199 E Loudon Ave
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199 E Loudon Ave Bureau 628 m² 100 % Loué À vendre Lexington, KY 40505 790 491 € (1 258,88 €/m²) Taux de capitalisation 11,51 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into a piece of Lexington's history with the stunning John T. Patterson House, a beautifully restored gem in the vibrant North Lime District. Originally built in 1895, this exquisite property seamlessly blends historic charm with modern updates. Situated on nearly 0.5 acres in the heart of downtown, the property features: One spacious 2-bed, 1-bath apartment - thoughtfully updated for comfort and style Four charming 1-bed, 1-bath apartments - ideal for tenants seeking convenience and character Seven versatile office spaces - perfect for entrepreneurs, creatives, or growing businesses Two first-floor apartments are registered STRs, and furniture conveys - offering immediate income potential The property currently generates $8,625 in monthly rent, with additional opportunities to increase revenue. Extensive renovations in 2015 and 2020 brought this iconic property into the modern age with new HVAC systems, a new roof, updated sewer and electrical systems, and refinished floors - all enhanced by fresh paint throughout.
12 Units. 5 apartments (101, 102, 201, 302, 303). 7 home offices (202, 203, 204, 205, 206, 301, 304). Apt 101 is a 2/1 MTR/STR (furniture included) Apt 102 is a 1/1 MTR/STR (furniture included) 201, 302, 303 are 1/1 LTRs
12 Units. 5 apartments (101, 102, 201, 302, 303). 7 home offices (202, 203, 204, 205, 206, 301, 304). Apt 101 is a 2/1 MTR/STR (furniture included) Apt 102 is a 1/1 MTR/STR (furniture included) 201, 302, 303 are 1/1 LTRs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
628 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1895
Prix
790 491 €
Prix par m²
1 258,88 €
Taux de capitalisation
11,51 %
RNE
91 008 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
209 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
R-3
Stationnement
15 Espaces (23,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Cour
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- R&N Recovery
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| R&N Recovery | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13503604 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 395 685 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13503604
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
395 685 €
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Présenté par
National Real Estate
199 E Loudon Ave
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