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199 Lyell Ave Local commercial 339 m² À vendre Rochester, NY 14608 221 894 € (655,09 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great opportunity for a new businesss.
  • New counters, flooring, and restroom.
  • Is the location of a former thriving grocery store.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This prime location presents an exceptional business opportunity. The property includes a nearly complete build-out featuring a 14-door cooler, new counters, flooring, and restroom. The sale encompasses the building and all fixtures. The site previously housed a thriving grocery store for 30 years, benefits from high traffic volume, ample on-street parking, and adjacent lot parking with permission.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
339 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
221 894 €
Prix par m²
655,09 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - Community Center - Provides diverse commercial development along gateway transportation corridors and neighborhood or village centers with a dense mixture of uses.
Stationnement
16 Espaces (47,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m le Lyell Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Lyell Ave Amber Pl, W 18 287 2022 0,18 km
Lyell Avenue Dodge St, E 17 288 2022 0,22 km
Dewey Ave Jones Ave, NW 8 641 2022 0,23 km
Lyell Ave Broad St, W 16 159 2022 0,28 km
Plymouth Ave N Lyell Ave, NW 3 755 2022 0,29 km
Dewey Ave Jones Ave, SE 10 591 2022 0,29 km
Saratoga Ave Lorimer St, NW 1 478 2022 0,30 km
Spencer St Plymouth Ave N, SW 717 2022 0,31 km
Broad St Lyell Ave, N 14 016 2022 0,34 km
Lyell Ave Likly Aly, E 17 696 2022 0,41 km
Walk Score®
Très praticable à pied (81)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 261400-105-670-0002-058-000-0000 Évaluation des aménagements 56 028 €
Évaluation du terrain 13 230 € Évaluation totale 69 259 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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