199 S Taylor Ave - The Collective Office-Flex Local d’activités 148 – 352 m² 463 971 – 925 551 €/lot À vendre Louisville, CO 80027

Bienvenue chez The Collective du Colorado Tech Center, où la qualité et la connectivité augmentent la productivité dans un centre professionnel du métro de Denver qui prend rapidement de l'importance. Dans le cadre des 5 millions de pieds carrés Colorado Tech Center (CTC), des espaces de travail modernes vous attendent à The Collective, proposant une sélection d'unités de condos élégantes et récemment construites dotées d'une conception, d'une ingénierie et d'une esthétique efficaces à la pointe du marché. Les unités sont isolées, climatisées, chacune étant dotée d'un contrôle indépendant, et éclairées par la lumière naturelle provenant de portes basculantes vitrées et de lucarnes. De nombreuses unités sont dotées de mezzanines intégrées, ce qui permet de maximiser l'espace à un coût inférieur à celui des installations après-vente. Les hauteurs libres varient de 20 à 24 pieds, créant une sensation d'espace confortable qui peut être conforme aux modules de rayonnage, et les portes d'entrée sont généreusement dimensionnées à 12 pieds sur 12 pieds. Les constructions clé en main et les options de taille d'unité combinées améliorent la flexibilité pour répondre aux besoins en matière d'espace, qu'il s'agisse de l'administration des bureaux, de la conception aérospatiale, des laboratoires ou du stockage. Le Collectif peut accueillir des opérations intensives avec une puissance de 1 600 ampères (extensible) pouvant accueillir de la machinerie lourde et des utilisateurs de laboratoire avancés. Construite et exploitée par un groupe de développement ayant un héritage exceptionnel et réputé de 46 ans de projets dans l'ouest de la région métropolitaine de Denver, l'entreprise est agile et capable de prendre des décisions judicieuses et rapides, proposant des transactions plus rapides et plus créatives que les vendeurs corporatifs. Louisville et ses environs, entre le centre-ville de Denver et Boulder, dégagent une énergie palpable alors que de grandes entreprises, des travailleurs talentueux, des destinations touristiques et des infrastructures dynamisent la région. La démographie renforce cette situation puisque le nombre de ménages a augmenté de 7,2 % entre 2020 et 2024 dans un rayon de 8 miles et que 60 % des habitants de cette région sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. À proximité immédiate de The Collective, de grandes entreprises, dont Lockheed Martin, Specialized Bicycles, Esri et Spectralink, opèrent ici, en grande partie parce que cet endroit attire et retient les talents. À 10 minutes, l'aéroport métropolitain de Rocky Mountain a contribué à la popularité de la région avec son nouveau service JSX proposant des vols publics sans escale vers Dallas, Las Vegas, Burbank, Salt Lake City et Phoenix, une option bien plus pratique que DIA. Cela et ses services de jets privés sont pratiques pour les entreprises et leurs dirigeants. Les employés disposent également de nombreuses commodités à leur disposition, à quelques minutes d'Interlocken et de Flatirons Crossing. Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables du comté se trouvent juste en dessous du site, et le réseau de sentiers Aquarius se trouve juste en face de la CO Highway 42. Découvrez comment la priorité accordée à la qualité et à la polyvalence par The Collective le place dans une catégorie à part et permet aux entreprises d'être plus productives dans un pôle professionnel en passe de devenir dominant.