199 W Stiegel St Spécialité 3 345 m² À vendre Manheim, PA 17545 2 563 686 € (766,54 €/m²)

Cette propriété industrielle présente une opportunité polyvalente avec quatre bâtiments (trois industriels et un bureau de 2 étages) totalisant 24 537 pieds carrés sur un site de 1,81 acre. L'établissement dispose de 7 portes à hauteur de quai et de 3 drive-ins. Le plus grand bâtiment offre ± 14 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et permet au propriétaire d'occuper la totalité ou une partie de son entreprise tout en louant le reste, ou de louer l'ensemble du bâtiment dans le cadre d'un investissement générateur de revenus. Les deux garages industriels/automobiles restants sont actuellement loués à des conditions flexibles, ce qui permet la conversion en NNN, des augmentations de loyer ou la possibilité pour un propriétaire d'occuper l'espace pour son propre usage professionnel. L'immeuble de bureaux de 2 472 pieds carrés est actuellement occupé par son propriétaire mais sera libéré avant le règlement.
Avec un accès plat au niveau de la rue, un grand parking et une solide façade routière à Manheim, en Pennsylvanie, cette propriété convient parfaitement à une variété d'utilisations automobiles, industrielles, d'entrepôts ou de fabrication. La combinaison de locaux occupés par leurs propriétaires et de locaux générateurs de revenus en fait une option attrayante pour les investisseurs comme pour les propriétaires d'entreprises.