Black Bear Diner | 1990 E 20th St
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Black Bear Diner 1990 E 20th St Local commercial 565 m² À vendre Chico, CA 95928 3 070 002 € (5 430,60 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un Black Bear Diner à locataire unique de NNN à Chico
- Des augmentations de loyer de 10 % pendant la durée principale et les périodes d'option offrent aux investisseurs une couverture contre l'inflation
- Juste en face du centre se trouve une cible très performante : les 18 % les plus performants du pays selon Placer.ai
- 15 ans restants avant la fin de la période principale avec trois options de 5 ans pour prolonger le bail
- La propriété en question est une importante annexe de Chico Marketplace, un centre commercial de plus de 585 000 pieds carrés générant environ 4,5 millions de visiteurs annuels par Placer.ai
- Emplacement idéal à l'intersection balisée à l'angle dur de la 20e rue et de Forest Avenue — 34 610 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un restaurant Black Bear de NNN à 15 ans de la fin de la période principale du bail, qui comprend des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans et trois options de 5 ans pour prolonger la durée du bail. La propriété en question est une importante annexe de Chico Marketplace, un centre commercial de plus de 585 000 pieds carrés générant environ 4,5 millions de visiteurs annuels par Placer.ai.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
565 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
3 070 002 €
Prix par m²
5 430,60 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
184 189 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,22 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 5
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Black Bear Diner | 1990 E 20th St
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