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The Tuscany Marketplace 1990 Rt 70 E Local commercial 249 – 805 m² À louer Cherry Hill, NJ 08003
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 288 m² | Négociable | 177,67 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 51 102 € /an 4 259 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 269 m² | Négociable | 177,67 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 47 718 € /an 3 977 € /mois | Triple net (NNN) |
1990 E Route 70 - 1er étage – Bureau Suite A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1990 E Route 70 - 1er étage – Bureau Suite B
1990 E Route 70 - 1er étage – Bureau Suite C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 805 m² | Façade | 91,44 m le Marlton |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 446 m² |
| Stationnement | 400 Espaces | Surface totale du terrain | 2,97 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 805 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Marlton |
| Surface commerciale utile | 5 446 m² |
| Surface totale du terrain | 2,97 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
- Dernier poste vacant dans un centre commercial bien établi situé sur la très fréquentée Route 70, au cœur de Cherry Hill. L'ancien studio de danse de +/- 3 096 pieds carrés est idéal pour tout utilisateur en forme, le commerce de détail ou un cabinet médical/dentaire - Le centre est sous une nouvelle direction et prévoit de moderniser et de rénover une grande partie de la façade, de l'aménagement paysager et des pavés. Les améliorations/rénovations supplémentaires comprennent l'éclairage LED, le repavage des parkings et l'amélioration des espaces communs, entre autres. Le nouveau propriétaire prévoit également d'organiser des événements centrés sur la communauté dans le complexe - Le centre abrite une liste diversifiée de colocataires, dont New Balance, le restaurant Toscana de Cherry Hill, la Xplosive Sports Academy et Irma's Bridal, entre autres
- Cour
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Tuscany Marketplace | 1990 Rt 70 E
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