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1990 Rue Léonard-De Vinci 182 – 474 m² À louer Ste-Julie, QC J3E 1Y8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Facilement accessible
- Proche des commodités
- À quelques pas des transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 182 m² | - | 145,34 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 26 437 € /an 2 203 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 292 m² | 5-10 Ans | 141,96 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 41 477 € /an 3 456 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ideally located near Highway 20 (only ±250 m away), this business office offers quick and easy access to the region's main arteries. You'll be just steps from numerous services and restaurants, as well as close to a vibrant residential area, making it a strategic location for all types of business activities
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Beaucoup de lumière naturelle
- air conditionné
- Chauffage central
- Des vues exceptionnelles
- Vaste parking
2e étage
Discover a prime commercial space just 250 meters from Highway 20, offering unparalleled convenience. This location is surrounded by a variety of services, restaurants, and a nearby residential area, making it perfect for retail or professional use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Prime Location
- Lots of natural light
- Well equipped space
- Air conditioning
- Central heating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1990 RUE LÉONARD-DE VINCI, STE-JULIE, QC J3E 1Y8
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Services Juridiques J.Nicol Inc.
- Juridique
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Services Juridiques J.Nicol Inc. | Juridique | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 474 m² | Surface commerciale utile | 2 077 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 474 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 077 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'espace convient parfaitement à un bureau d'affaires ou à des services professionnels. Il dispose d'équipements modernes de haute qualité, achevés en 2015, avec un aménagement fonctionnel qui répond aux besoins des entreprises d'aujourd'hui.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1990 Rue Léonard-De Vinci
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