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NNN Investment - Corporate Guaranteed 1990 W 11th Ave Local commercial 735 m² À vendre Eugene, OR 97402 1 801 444 € (2 450,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeubles de placement garantis par les entreprises
36 660 comptes de trafic
Bâtiment repeint en 2022

Situé dans un coin à haute visibilité
Nouveau toit à membrane

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité d'investissement présente un bail garanti par l'entreprise avec Aaron's Rent-to-Own Center, qui garantit un flux de revenus stable et fiable. La propriété a fait l'objet d'importantes mises à jour en 2022, notamment l'installation d'un nouveau toit à membrane et une repeinte complète, garantissant de faibles coûts de maintenance pour l'avenir.
Cet établissement est situé à un angle très visible du corridor commercial W 11th Avenue et bénéficie d'un trafic important. Le bail expire le 1er janvier 2028 et comprend deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Il s'agit d'une opportunité d'investissement à long terme remarquable. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un actif immobilier commercial de premier ordre avec une entreprise locataire solide.

CCRE 1990 W 11th Avenue Aarons