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19915 S La Grange Rd

Local commercial 669 m² À vendre Frankfort, IL 60423 2 472 379 € (3 696,18 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Angle balisé du chemin La Grange et La Porte
  • Impôts bas et favorables dans le comté de Will
  • Une visibilité accrue grâce à de fantastiques options de signalisation
  • Très accessible avec deux entrées disponibles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OPPORTUNITÉ RARE - PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER ORDRE À FRANCFORT ! Le propriétaire prend sa retraite, ce qui en fait votre chance d'acquérir une propriété commerciale unique en son genre dans un emplacement de choix. Ce bâtiment commercial de 7 200 pieds carrés se trouve sur environ 1 acre de biens immobiliers très prisés de Francfort. Stratégiquement situé à un angle balisé de LaGrange & Laporte Road, à seulement 1,6 km de l'échangeur I-80, cet établissement offre une visibilité inégalée et un accès facile. Doté d'une vaste salle d'exposition avec planchers chauffants par rayonnement, d'un entrepôt et d'une aire de service de 4 200 pieds carrés avec 3 portes basculantes et d'un zonage C4 original permettant de faire les opérations C3, C2 et C1 sans permis d'utilisation spéciale à perpétuité. Cela convient parfaitement aux investisseurs ou aux entreprises à la recherche d'un espace adaptable. Avec deux entrées pratiques, un parking entièrement en bordure de rue, pavé et bien éclairé avec plus de 100 places de stationnement, cette propriété est conçue pour un fonctionnement et une accessibilité fluides.
Bénéficiant d'un emplacement avantageux sur un coin balisé, à proximité de nombreux établissements commerciaux renommés, cet établissement offre une visibilité inégalée et des options de signalisation fantastiques ! Cet emplacement bénéficie également d'un flux de trafic de passage important, ce qui garantit une visibilité et une attraction client exceptionnelles. Son zonage flexible permet une variété d'utilisations commerciales, idéales pour la location à plusieurs locataires ou l'établissement d'un emplacement commercial phare. Également disponible à la location à 30 $/SF NNN ou à la location foncière, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un actif commercial polyvalent avec plusieurs options de zonage et établir une présence stratégique dans la communauté d'affaires dynamique de Francfort.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
2 472 379 €
Prix par m²
3 696,18 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-4 - C4 (aucun permis d'utilisation spécial n'est requis, ou C1, C2, C3 par accord d'annexion qui accompagne la propriété à perpétuité)
Stationnement
150 Espaces (224,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le La Grange Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 669 m²
  • Local commercial
  • -
  • 90 jours

La propriété PRIME de 7 200 pieds carrés à Francfort est maintenant disponible à la location ! Stratégiquement situé à un angle balisé de LaGrange & Laporte Road, à environ 1,6 km de l'échangeur I-80. Doté d'une vaste salle d'exposition avec planchers chauffants par rayonnement, de 2 bureaux privés, d'un entrepôt et d'une aire de service de 4 200 pieds carrés avec 3 portes basculantes et d'un zonage C4 original avec des autorisations pour effectuer les opérations C3, C2 et C1 sans permis d'utilisation spéciale à perpétuité. Cela convient parfaitement aux investisseurs ou aux entreprises à la recherche d'un espace adaptable. Avec deux entrées pratiques, un parking entièrement en bordure de rue, pavé et bien éclairé avec plus de 100 places de stationnement, cette propriété est conçue pour un fonctionnement et une accessibilité fluides. Également disponible à la vente pour 2 790 000$... ou des options de location foncière ! Taux de location : 30 $/pc + NNN

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 669 m² Local commercial - 90 jours

1er étage

Surface
669 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
90 jours

1er étage

Surface 669 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 90 jours

La propriété PRIME de 7 200 pieds carrés à Francfort est maintenant disponible à la location ! Stratégiquement situé à un angle balisé de LaGrange & Laporte Road, à environ 1,6 km de l'échangeur I-80. Doté d'une vaste salle d'exposition avec planchers chauffants par rayonnement, de 2 bureaux privés, d'un entrepôt et d'une aire de service de 4 200 pieds carrés avec 3 portes basculantes et d'un zonage C4 original avec des autorisations pour effectuer les opérations C3, C2 et C1 sans permis d'utilisation spéciale à perpétuité. Cela convient parfaitement aux investisseurs ou aux entreprises à la recherche d'un espace adaptable. Avec deux entrées pratiques, un parking entièrement en bordure de rue, pavé et bien éclairé avec plus de 100 places de stationnement, cette propriété est conçue pour un fonctionnement et une accessibilité fluides. Également disponible à la vente pour 2 790 000$... ou des options de location foncière ! Taux de location : 30 $/pc + NNN

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Old Second National Bank
Steak ‘n Shake
SPENGA
Bank of America
Buffalo Wild Wings
Charles Schwab
Fifth Third Bank
Starbucks
D-BAT

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09-15-100-008
  • 09-15-100-007
Évaluation du terrain
146 602 €
Évaluation des aménagements
71 390 €
Évaluation totale
217 992 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 32556400

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19915 S La Grange Rd, Frankfort, IL 60423

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