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Island Surf 1993 S Kihei Rd Local commercial 70 – 351 m² À louer Kihei, HI 96753
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de premier ordre du complexe
- Grand parking en face de la rue So Kihei.
- Très bon trafic sur la plage
- Vitrines, passerelles, éclairage, signalisation, etc. flambant neufs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2,3 | 140 m² | 2,74 - 3,05 m | Négociable | 624,67 € /m²/an 52,06 € /m²/mois 87 747 € /an 7 312 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 & 5 | 70 – 140 m² | - | Négociable | 624,67 € /m²/an 52,06 € /m²/mois 87 747 € /an 7 312 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6 | 70 m² | - | Négociable | 624,67 € /m²/an 52,06 € /m²/mois 43 874 € /an 3 656 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2,3
Landlord will improve space with needed restaurant infrastructure. Portion of the space has been a restaurant for decades. Space is being gutted and rebuilt. New storefronts, New walkways and signage. Liquor license available. Extensive parking fronting the space. Opportunity to operate as the de-facto in-house restaurant of a 50+ unit hotel within a vibrant active resort community with street front access to all the appurtenant traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Aération – Ventilation
- Vitrine flambant neuve avec façade vitrée de 48 pieds.
- Infrastructure de base incluse.
1er étage, bureau 4 & 5
Two adjacent spaces, each 756 Sf that can be leases separately or together. Brand new restaurant is being built next door. The whole ground floor commercial of the Island Surf building is being 100% refurbished along with all new walkways , storefronts ceilings, lighting, etc. Looking for resort retail operators.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great Kihei Road. Façade
- Great Kihei Road. Façade
- En face de la plage. Leçons de surf ! !
- Excellente signalisation
1er étage, bureau 6
Ready to lease shell space with prime So. Kihei Rd frontage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| Maui Dreams Dive Co | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Maui's Best Massage LLC | Services | - | - |
| Oku Sushi Inc. | Hébergement et restauration | - | - |
| Queen's Nails | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 351 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 70 m² | Surface commerciale utile | 1 343 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 343 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
À PROPOS DU BIEN
TOUTES NOUVELLES VITRINES AU REZ-DE-CHAUSSÉE : MODERNES ET ACCUEILLANTES ! Des rénovations importantes et complètes sont en cours dans cette propriété à usage mixte avec des hébergements de vacances légaux au-dessus des magasins de détail du complexe. Emplacement idéal en face de l'un des parcs de plage les plus fréquentés de Maui. Lieu le plus fréquenté de Maui pour les cours de surf tous les matins de l'autre côté de la rue. De nombreuses entreprises établies. La propriété se compose du rez-de-chaussée d'un condominium de 80 unités dont la plupart sont des locations de vacances. Des milliers d'autres locations de vacances et hôtels accessibles à pied. Grand parking sur place et dans la rue. Bello Realty, Inc., gérée par les propriétaires, a déménagé ses bureaux principaux dans l'établissement.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Piscine
- Property Manager sur place
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Island Surf | 1993 S Kihei Rd
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