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Winnetka Square 19930-19960 Ventura Blvd Local commercial 116 – 372 m² À louer Woodland Hills, CA 91364
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Accès facile à l'autoroute
- Signalisation
- Disponibilité du stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19950 | 255 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 65 288 € /an 5 441 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19952 1/2 | 116 m² | 3-5 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 42 866 € /an 3 572 € /mois | Triple net (NNN) |
19930-19960 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 19950
Approx. 2,750 SF former comic book store. Consists of open floor plan and restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
19930-19960 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 19952 1/2
Former gift shop featuring a spacious open floor plan, perfect for retail or creative business use. Includes a convenient back storage area and a private restroom. This versatile space offers excellent visibility and functionality for a variety of business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 883
- International
- Gourmet Palace Chinese Bistro
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Next Level jiu jitsu
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Pizza Pie
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Safir Mediterranean Cuisine Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Snap Boba
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 883 | International |
| Gourmet Palace Chinese Bistro | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Next Level jiu jitsu | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Pizza Pie | Hébergement et restauration | - | - |
| Safir Mediterranean Cuisine Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Snap Boba | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 89,00 m le Ventura Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 418 m² |
| Stationnement | 70 Espaces | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 89,00 m le Ventura Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 418 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation de Winnetka Square : une destination commerciale de choix Winnetka Square représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial polyvalent et florissant. Situé sur le boulevard Ventura, il offre une signalisation et une visibilité excellentes pour attirer l'attention des passants, tandis que la lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante et animée. Cette destination polyvalente est parfaite pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux, les services ou les établissements de fitness. Grâce au stationnement facile d'accès, les locataires et les clients pourront profiter de visites pratiques et sans tracas. La place Winnetka est entourée d'une multitude de commodités qui attirent un fort trafic piétonnier et automobile. Il bénéficie du dynamisme des entreprises voisines, notamment des marques populaires telles que In-N-Out Burger, Panda Express, Starbucks, Tarzana Village Walk, etc. La présence de grands noms crée un environnement dynamique et attire une clientèle diversifiée. À proximité, vous trouverez le lycée Taft Charter, le Pierce College, la Woodland Hills Academy, les appartements de luxe d'Avalon Woodland Hills, des hôtels, des lieux de culte, des restaurants, des centres commerciaux, des lieux de divertissement et un hôpital vétérinaire. Ce quartier animé assure un flux constant de clients potentiels et ajoute à la vivacité du quartier. Situé à proximité de l'autoroute 101, Winnetka Square offre un accès pratique et améliore la connectivité avec l'ensemble de la région de Los Angeles, le rendant facilement accessible aux locataires et aux clients. Découvrez les possibilités de Winnetka Square et positionnez votre entreprise sur la voie du succès. Profitez de la circulation dense de piétons et de véhicules, d'une communauté florissante et de la commodité des commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre place dans cette destination commerciale de choix.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Winnetka Square | 19930-19960 Ventura Blvd
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