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City Line Plaza 1994-2022 1st Street A Bureaux/Local commercial 418 m² À louer Moline, IL 61265
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- City Line Plaza est un centre de quartier bien établi et situé au centre, proposant des commerces et des bureaux en ligne dans un cadre résidentiel dense.
- Les clients bénéficient d'une expérience de magasinage de premier ordre avec un parking en surface abondant, une gestion pratique, des façades de bâtiments récemment rénovées, et plus encore.
- Profitez de l'accessibilité d'une ligne de bus, de l'Interstate 74 et de l'autoroute 6, des points d'intérêt voisins et d'une population environnante robuste et aisée.
- Grâce à une épicerie Jewel-Osco, rejoignez de nombreuses entreprises régionales et nationales telles que Oak Street Health, Papa John's et Family Dollar.
- La disponibilité actuelle comprend une suite commerciale et de bureaux de 4 500 pieds carrés avec un grand plan d'étage ouvert, des plafonds pouvant atteindre 16 pieds et un espace de rangement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 418 m² | 4,27 m | 1-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 39 568 € /an 3 297 € /mois | Net |
1er étage
Willing to participate in a buildout with tenant improvement money available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Ancré par une épicerie
- Beaucoup de places de parking au centre commercial
- Locataires nationaux connus au sein du centre commercial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/1983 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 851 m² | Rues transversales | SEC 1st St A & 19th Ave |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 10 851 m² |
| Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Année de construction/rénovation | 1970/1983 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Rues transversales | SEC 1st St A & 19th Ave |
À PROPOS DU BIEN
City Line Plaza est un centre commercial de quartier en ligne situé à Moline, dans l'Illinois. Située à l'intersection signalée de la 1re rue et de la 19e Avenue avec plusieurs points d'entrée, la propriété couvre plus de 117 500 pieds carrés et est ancrée par une épicerie Jewel-Osco. Sécurisez un emplacement dans ce centre commercial bien établi, proposant une signalisation sur de grands pylônes, des passerelles couvertes et une gestion immobilière pratique et réactive. TBK Bank, Oak Street Health, Family Dollar, Rent-A-Center, Boost Mobile, H&R Block, Citi Trends, Papa John's Pizza, le restaurant Thai Flavors et bien d'autres encore contribuent à une solide liste de locataires. Des locaux commerciaux et de bureaux d'une superficie de 4 500 pieds carrés sont immédiatement disponibles. Profitez des entrées avant et arrière, d'un grand plan d'étage ouvert et d'une zone arrière avec des plafonds pouvant atteindre 16 pieds. Cette unité est en bon état et le propriétaire est prêt à travailler avec le locataire sur une construction personnalisée. Située au cœur du Midwest, près de la frontière entre l'Illinois et l'Iowa, Moline est la neuvième ville la plus peuplée de l'Illinois en dehors de la région métropolitaine de Chicago. Les entreprises voisines et les sites d'intérêt du City Line Plaza incluent Starbucks, le centre vétérinaire City Line et Stephens Park. Le centre de l'établissement est facilement accessible via les lignes de bus et permet de rejoindre facilement l'Interstate 74 et l'autoroute 6. Une population croissante d'environ 167 804 habitants vit dans un rayon de 8 miles, ce qui reflète un revenu moyen des ménages supérieur à 162 850 dollars par an.
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Papa John's | - | - | dans l’immeuble |
| Thai Flavors | - | - | dans l’immeuble |
| Starbucks | Café | USD | 3 min. à pied |
| Subway | - | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Jewel-Osco | Supermarché | dans l’immeuble |
| TBK Bank | Banque | dans l’immeuble |
| Walgreens | Pharmacie | 9 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| element |
96 chambres
6 min en voiture
|
| Wyndham |
163 chambres
6 min en voiture
|
| Stoney Creek |
140 chambres
7 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WESTERN VILLAGE INVESTMENTS, LLC
Présenté par
Western Village Investments, LLC
City Line Plaza | 1994-2022 1st Street A
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