SELLER FINANCING 1995-2095 E Florida Ave Local commercial 5 392 m² 70 % Loué À vendre Hemet, CA 92544 6 416 094 € (1 190,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

RÉDUCTION DE PRIX DE 350 000$ GRÂCE À UN FINANCEMENT ATTRACTIF DU VENDEUR. Hemet Town Plaza (la « Propriété »), un centre multilocataire d'un étage de 58 035 pieds carrés situé dans la ville de Hemet, dans le comté de Riverside, en Californie. L'établissement est idéalement situé sur Florida Avenue, une artère régionale majeure pour la zone commerciale immédiate. La place se compose de quatre bâtiments distincts, situés sur (3) parcelles, d'une superficie totale de 4,56 acres. La configuration de la propriété, la visibilité, le zonage, un grand parking, les suites disponibles allant de 750 à 7 275 m². Les pieds et l'emplacement stratégique contribuent tous à faire du Hemet Town Plaza un endroit idéal pour une base de locataires diversifiée. Les propriétés commerciales environnantes présentent une constante
marché en pleine croissance et fonctionnent à un taux d'occupation de près de 95 %. La propriété est actuellement occupée à 88 % avec d'énormes avantages liés à la location d'espaces vacants. Le
l'offre représente un véritable atout à valeur ajoutée, avec des loyers inférieurs à ceux du marché, des locataires mensuels et une opportunité rare de repositionner un bâtiment pavé, avec une prime
emplacement, sur la façade de Florida Avenue. Les investisseurs potentiels ont la possibilité de générer des flux de trésorerie importants, grâce à une gestion agressive, à une commercialisation et à une
réhabilitation et stabilisation de l'actif.