±3,775 SF Building For Sale Or Lease 1995 E Florida Ave Local commercial 351 m² À vendre Hemet, CA 92544 1 274 964 € (3 635,39 €/m²)

Possibilité de louer l'ancienne banque existante d'une superficie de ± 3 775 pieds carrés ou de louer le terrain et de remplacer le bâtiment existant.
Emplacement privilégié sur l'avenue E Florida, un important corridor commercial menant à la 215 FWY
Situé sur le SWC de l'avenue E. Florida et de la rue Yale avec une visibilité de ±26 688/CPD
Dans un rayon de 5 miles, les données démographiques montrent une population diurne de 11 745 habitants et une population totale de 66 446 habitants avec un revenu familial moyen supérieur à 82 200 dollars.
La composition de locataires nationaux des environs comprend Walmart Neighborhood Market, Stater Bros, Harbor Freight, Grocery Outlet, Planet Fitness, Starbucks, True Value, Taco Bell, Rent-A-Center et bien d'autres
Le financement des achats est disponible pour les propriétaires-utilisateurs par l'intermédiaire de la Small Business Administration. Les acomptes ne dépassent pas 10 %.
En cas d'achat avec un acompte de 10 % (139 000$), le paiement mensuel du prêt est estimé à 8 074$ par mois.
Après avoir supprimé le remboursement du principal et pris en compte uniquement la partie des intérêts du paiement mensuel du prêt, le coût d'occupation (et de propriété) de cet immeuble est d'environ 1,61 dollar par jour par mois, soit bien moins que le coût de la location.
En tant que propriétaire, vous pouvez bénéficier de l'appréciation potentielle de l'actif.
Le financement SBA permet aux acheteurs de louer jusqu'à 49 % de leur bâtiment, ce qui permet de réduire davantage les coûts d'occupation.