1995 Professional Building | 1995 E Oakland Park Blvd
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1995 Professional Building 1995 E Oakland Park Blvd Bureau 1 950 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33306 5 411 716 € (2 775,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,08 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent réaménagement de bureaux ou futur propriétaire-utilisateur.
Situé au 1995 E Oakland Park Blvd, Oakland Park, FL 33306, cet immeuble de bureaux présente un énorme potentiel pour un impressionnant projet de réaménagement ou un bâtiment Buy and Hold. Deux nouveaux projets se situent à proximité. Avec une hauteur de bâtiment maximale de 100 pieds, le site offre suffisamment d'espace pour la transformation. Le réaménagement proposé prévoit un bâtiment résidentiel de huit étages, comprenant 6 étages résidentiels et un parking au rez-de-chaussée et des espaces commerciaux le long de la façade, y compris une zone de réception accueillante.
Le projet résidentiel vise à accueillir plus de 82 appartements à louer.
Les appartements eux-mêmes présentent un aménagement spacieux, d'une superficie moyenne de 1 000 pieds carrés chacun. Cela garantit des espaces de vie confortables pour les futurs résidents. En outre, il est prévu d'intégrer certains espaces commerciaux tout au long du développement, ajoutant ainsi commodité et diversité à l'offre globale.
Situé au 1995 E Oakland Park Blvd, Oakland Park, FL 33306, cet immeuble de bureaux présente un énorme potentiel pour un impressionnant projet de réaménagement ou un bâtiment Buy and Hold. Deux nouveaux projets se situent à proximité. Avec une hauteur de bâtiment maximale de 100 pieds, le site offre suffisamment d'espace pour la transformation. Le réaménagement proposé prévoit un bâtiment résidentiel de huit étages, comprenant 6 étages résidentiels et un parking au rez-de-chaussée et des espaces commerciaux le long de la façade, y compris une zone de réception accueillante.
Le projet résidentiel vise à accueillir plus de 82 appartements à louer.
Les appartements eux-mêmes présentent un aménagement spacieux, d'une superficie moyenne de 1 000 pieds carrés chacun. Cela garantit des espaces de vie confortables pour les futurs résidents. En outre, il est prévu d'intégrer certains espaces commerciaux tout au long du développement, ajoutant ainsi commodité et diversité à l'offre globale.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 950 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/1998
Prix
5 411 716 €
Prix par m²
2 775,59 €
Taux de capitalisation
5,08 %
RNE
275 172 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
650 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-1 - B-1 : Quartier des affaires communautaires
Stationnement
73 Espaces (33,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-24-05-0011 | Évaluation des aménagements | 2 043 528 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 560 480 € (2025) | Évaluation totale | 2 604 008 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-24-05-0011
Évaluation du terrain
560 480 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 043 528 € (2025)
Évaluation totale
2 604 008 € (2025)
CONTACT
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Nick Polyushkin -
Vera Realty
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