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1995 El Camino Real Bureau 2 950 m² 87 % Loué À vendre Santa Clara, CA 95050 11 835 067 € (4 011,58 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loué partiellement avec des revenus sur place provenant de locataires nationaux (ancré par Wells Fargo)
  • Espaces communs récemment rénovés, éclairage LED et toilettes entièrement rénovées
  • Garage souterrain sécurisé
  • Une grande partie (54 %) est disponible pour un acheteur propriétaire-occupant
  • Excellent emplacement en angle dur avec signalisation le long du très fréquenté El Camino Real (plus de 31 000 véhicules par jour)
  • MUCC - Zonage commercial communautaire à usage mixte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN | Capital West Partners, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de mettre en vente El Camino Real 1995, Santa Clara, CA (« la propriété »), un immeuble de bureaux locatif bien entretenu de ± 32 018 pieds carrés louable qui représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs qualifiés. La propriété génère des revenus sur place provenant de locataires nationaux, dont une grande partie est disponible pour un acheteur propriétaire-occupant. Les améliorations récentes comprennent des toilettes rénovées, un nouvel éclairage LED, des espaces communs modernisés et un parking repavé avec un parking souterrain sécurisé. Son emplacement en angle dur le long d'El Camino Real offre une excellente visibilité et une signalisation visible du bâtiment, tandis que des caractéristiques supplémentaires telles que des balcons extérieurs privés et la proximité de nombreux commerces de détail, dont le centre-ville de Santa Clara, renforcent son attrait.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 950 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
11 835 067 €
Prix par m²
4 011,58 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
983 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CT - MUCC - Publicité communautaire à usage mixte
Stationnement
101 Espaces (11,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Wells Fargo is a leading global financial services company headquartered in San Francisco with hub offices in major cities across the United States. They are proud to serve many households and many of small businesses in the U.S. They provide a diversified set of banking, investment, and mortgage products and services, as well as consumer and commercial finance, through their reportable operating segments: Consumer Banking and Lending, Commercial Banking, Corporate and Investment Banking, and Wealth & Investment Management. Wells Fargo has office locations across the world to help their business customers succeed on an international scale. Outside of the U.S., they focus on providing banking services for large corporate, government and financial institution clients. They have worldwide expertise and services to help their customers improve earnings, manage risk, and develop opportunities in the global marketplace.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 202
  • 317 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 657 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Des plans d'étage flexibles qui peuvent s'adapter à de nombreuses tailles et constructions.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 726 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Des plans d'étage flexibles qui peuvent s'adapter à de nombreuses tailles et constructions.

  • 3e Ét.-bureau 303
  • 76 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 202 317 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 657 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e Ét.-bureau 300 726 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e Ét.-bureau 303 76 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 202

Surface
317 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
657 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 300

Surface
726 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 303

Surface
76 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 657 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Des plans d'étage flexibles qui peuvent s'adapter à de nombreuses tailles et constructions.

3e Ét.-bureau 300

Surface 726 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Des plans d'étage flexibles qui peuvent s'adapter à de nombreuses tailles et constructions.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
224-20-081
Évaluation du terrain
5 666 624 €
Évaluation des aménagements
5 480 833 €
Évaluation totale
11 147 458 €
  • ID de l’annonce: 34640106

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1995 El Camino Real, Santa Clara, CA 95050

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