Value-Add Office Investment Opportunity 1995 Skibo Rd Bureau 917 m² 54 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28314 2 213 200 € (2 413,65 €/m²)

OPPORTUNITÉ OU RÉAMÉNAGEMENT DE BUREAUX au cœur du corridor commercial de Fayetteville, à l'intersection de Skibo Rd et Cliffdale Rd. L'immeuble de bureaux de plus de 9 800 pieds carrés est situé sur 0,55 acre zoné CC. Le deuxième étage est totalement vacant, le premier étage est loué. Les meubles présentés sur les photos ne sont pas inclus dans la vente, mais sont négociables si vous le souhaitez. Chaque suite bureautique dispose d'un aménagement professionnel et efficace avec un espace de réception, plusieurs bureaux privés, une salle de pause, une salle de réseautage et des toilettes privées. Le bâtiment dispose d'un ascenseur dans le hall commun. La courte durée du bail du locataire pourrait également en faire une excellente opportunité de réaménagement pour un autre usage, surtout s'il est combiné avec des parcelles adjacentes.
L'immeuble de bureaux est situé à l'une des intersections les plus fréquentées et les plus médiatisées du corridor de Skibo Rd. 42 500 véhicules circulent quotidiennement sur Skibo Rd et 29 000 sur Cliffdale Rd. L'établissement dispose de panneaux de signalisation sur pylônes dans les deux rues et donne accès à l'allée sur Skibo Rd. Les environs immédiats de l'établissement constituent le principal corridor commercial et la destination commerciale d'une zone commerciale de plus de 400 000 clients. Le centre commercial Cross Creek, le Freedom Town Center et les portes de l'autoroute All-American menant à Fort Liberty sont tous accessibles en quelques minutes depuis l'établissement. Dans un rayon de cinq kilomètres, il y a 73 963 résidents dont le revenu familial moyen est de 70 062 dollars.