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1997 Capital Cir NE
Local commercial 660 m² À louer Tallahassee, FL 32308
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 660 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 163 050 € /an 13 587 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Le 1997 Capital Circle NE est une installation bancaire/crédit mutuel située sur un terrain d'environ 2,25 acres (+/-) à l'intersection de Capital Circle NE et Centerville Road (Welaunee Boulevard). Elle bénéficie d'un accès exceptionnel via 4 routes, notamment Capital Circle, Welaunee Boulevard, Buford Boulevard et Welby Way. Les aménagements comprennent un bâtiment principal d'environ 613 m² (6 604 pieds carrés) qui dispose d'un hall d'accueil magnifiquement conçu, de 4 guichets, d'un coffre-fort bancaire, de bureaux pour la direction et le personnel du département des prêts, d'une salle de pause, et bien plus encore. Une structure auxiliaire pour le service au volant comprend 5 voies de drive-in. Idéalement situé à l'un des carrefours les plus visibles de Tallahassee, le site est entouré de deux hôpitaux régionaux, de bureaux médicaux et professionnels, de restaurants populaires, de commerces de détail, ainsi que de certains des quartiers les plus prisés de Tallahassee, y compris le nouveau développement en pleine expansion "Canopy". Veuillez consulter la brochure de location jointe pour plus d'informations, y compris les plans d'étage et le plan du site. ### Points clés : - **Zone à forte barrière d'entrée** - **613 m² (6 604 pieds carrés) pour le bureau principal** - **125 m² (1 349 pieds carrés) pour la station auxiliaire de service au volant** - **5 voies de service au volant** - **Coffre-fort et dépôt de nuit** - **Toiture neuve (2012)** - **Zonage : CP (Commercial Parkway)** - **Service de fibre optique disponible** - **Signalisation sur pylône visible depuis Capital Circle NE** - **Terrain d'angle avec 4 points d'accès pour véhicules** - **Grand hall, plusieurs bureaux, salle de pause et salle de réunion** - **Mobilier de bureau disponible** - **57 places de stationnement**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1997 CAPITAL CIR NE , TALLAHASSEE, FL 32308
| Espace total disponible | 660 m² | Surface commerciale utile | 614 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 614 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1997 Capital Circle NE est une banque ou une coopérative de crédit située sur un site de plus de 2,25 acres à l'intersection de Capital Circle NE et de Centerville Road (boulevard Welaunee). Il offre un accès exceptionnel sur 4 routes, dont Capital Circle, Welaunee Boulevard, Buford Boulevard et Welby Way. Les améliorations comprennent une succursale principale d'environ 6 604 pieds carrés dotée d'un hall magnifiquement conçu, de 4 guichets, d'un coffre-fort bancaire, de bureaux pour le personnel de gestion et du service des prêts, d'une salle de repos et bien plus encore. Une structure d'entraînement auxiliaire comporte 5 voies de transmission. Bénéficiant d'un emplacement unique à l'une des intersections les plus visibles de Tallahassee, le site est entouré de deux hôpitaux régionaux, de bureaux médicaux et professionnels, de restaurants populaires, de commerces de détail, ainsi que de certains des quartiers les plus populaires de Tallahassee, notamment le nouveau complexe « Canopy » en pleine expansion. Veuillez consulter la brochure de location ci-jointe pour plus d'informations, notamment les plans d'étage et le plan du site. Barrière élevée à la zone d'entrée 6 604 mètres carrés Ft. pour le bureau principal 1 349 m² Ft. Poste de guichet auxiliaire Drive Thru 5 voies de circulation Coffre et dépôt nocturne Nouveau toit - 2012 Zonage : CP (Commercial Parkway) Service de fibre optique disponible : signalisation sur pylône sur Capital Circle NE Terrain d'angle avec 4 points d'accès pour véhicules Grand lobby, plusieurs bureaux, salle de pause et salle de conférence. Mobilier de bureau disponible 57 places de stationnement
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1997 Capital Cir NE
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