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Cayo de Estero 19970-19976 S Tamiami Trl
74 – 302 m² À louer Estero, FL 33928
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité : face à l'US 41 (South Tamiami Trail), environ 40 000 véhicules par jour
- À côté de Sprouts, Verizon, Starbucks et Roadhouse
- Juste en face de l'hypermarché Walmart ouvert 24 heures sur 24
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 107 | 74 m² | 3,66 m | 5 Ans | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 25 721 € /an 2 143 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 110-111 | 149 m² | 3,66 m | 3 Ans | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 44 092 € /an 3 674 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 205 | 79 m² | 3,66 m | 4 Ans | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 27 328 € /an 2 277 € /mois | Triple net (NNN) |
19970-19976 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 107
800 PI² D'ESPACE OUVERT ; EN FACE DU WALMART SUPERCENTER ; FORTE VISIBILITÉ DEPUIS LA U.S.41 ; 44 000 VÉHICULES EN MOYENNE PAR JOUR ; À CÔTÉ DE NOTHING BUNDT CAKE ET KING OF VAPE, DEUX ENSEIGNES À FORTE FRÉQUENTATION ; SYSTÈME DE CLIMATISATION EN EXCELLENT ÉTAT - ENTRETIEN RÉGULIER ASSURÉ PAR L'ANCIEN LOCATAIRE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 m
- Vitrine
- EN FACE DE WALMART
- VISIBILITÉ DIRECTE POUR NOUS : 41 % DE TRAFIC AUTOMOBILE ÉLEVÉ
- PRESQUE RIEN, BUNDT CAKE ET ROI DE LA VAPE
- À CÔTÉ DE STARBUCKS ET VERIZON
- SYSTÈME DE CLIMATISATION CORRECTEMENT ENTRETENU
19970-19976 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 110-111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- À CÔTÉ DE GÂTEAUX BUNDT « NOTHING BUNDT » QUI SERONT BIENTÔT OUVERTS
- EN FACE DE WALMART
- À CÔTÉ DE VERIZON ET STARBUCKS
- SYSTÈME DE CLIMATISATION EN EXCELLENT ÉTAT
19970-19976 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 m
- EN FACE DE WALMART ET ALDI ; À CÔTÉ DES CHOUX
- TRAFIC QUOTIDIEN MOYEN 45 000
- ADJACENT AU CENTRE DE SOINS PRIMAIRES VIPCARE
- DES GÂTEAUX BUNDT EN FACE DE RIEN
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 9 THAI SUSHI
- Hébergement et restauration
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- BRIGHTWAY INSURANCE
- Finance et assurances
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- Joseph Thomas Salon
- Services
- 1
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- KING OF VAPE
- Enseigne
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- Metro PCS/T Mobile
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- One Price Dry Cleaner
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 9 THAI SUSHI | Hébergement et restauration | - | - |
| BRIGHTWAY INSURANCE | Finance et assurances | - | - |
| Joseph Thomas Salon | Services | 1 | - |
| KING OF VAPE | Enseigne | - | - |
| Metro PCS/T Mobile | Enseigne | - | - |
| One Price Dry Cleaner | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 19970-19976 S TAMIAMI TRL , ESTERO, FL 33928
| Espace total disponible | 302 m² | Façade | 365,76 m le SO TAMIAMI TRAIL (US 41) |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 642 m² |
| Stationnement | 201 Espaces | Surface totale du terrain | 2,91 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2011 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 201 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 365,76 m le SO TAMIAMI TRAIL (US 41) |
| Surface commerciale utile | 2 642 m² |
| Surface totale du terrain | 2,91 ha |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial mixte de style méditerranéen très visible de 21 000 pieds carrés sur l'US 41 sur le marché en forte croissance d'Estero, en Floride ; environ 40 000 ADT ; place entourée de WALMART, SPROUTS, ALDI, VERIZON, STARBUCKS, TEXAS LONGHORN STEAKHOUSE
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cayo de Estero | 19970-19976 S Tamiami Trl
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