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Forbes Crossing 2-10 Foxborough Blvd
Bureaux/Local commercial 186 m² À louer Foxboro, MA 02035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile : à moins d'un kilomètre de l'I-95 et à seulement 1,5 kilomètre de l'I-495
- À seulement 10 minutes du stade Gillette et du Xfinity Center
- Clientèle existante d'entreprises et d'hôtels
- Intersection signalée de la Route 140 et du boulevard Forbes et nouveau rond-point à l'entrée de la propriété
- À quelques pas des parcs d'affaires et des quartiers de Foxborough et Cabot
- Trafic quotidien moyen : plus de 40 000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 55 115 € /an 4 593 € /mois | Triple net (NNN) |
10 Foxborough Blvd - 1er étage
Anciennement un magasin Edible Arrangements, l'espace comprend une grande cuisine (sans cuisinière) avec des zones de préparation en acier inoxydable et une grande chambre froide. Zone de service à l'avant, bureau et toilettes privées.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Antonias Italian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Bangkok Cafe
- Restaurant
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- Local
- BayCoast Bank
- Enseigne
- -
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- Foxboro Mandarin Chinese Restaurant
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- Hampton Inn & Suites by Hilton
- Hébergement et restauration
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- Starbucks
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Antonias Italian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Bangkok Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| BayCoast Bank | Enseigne | - | - |
| Foxboro Mandarin Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Hampton Inn & Suites by Hilton | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2-10 FOXBOROUGH BLVD , FOXBORO, MA 02035
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 5 268 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,92 ha |
| Stationnement | 545 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 545 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 5 268 m² |
| Surface totale du terrain | 9,92 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : À proximité des routes 95 et 495, Forbes Crossing a apporté une nouvelle vitalité à la région grâce à des locataires nationaux et locaux. Un seul espace de 2 000 pieds carrés est disponible. Rejoignez les 139 chambres Hampton Inn by Hilton, Starbucks, BayCoast Bank, Fit Factory, High Bar Physiothérapie, Tropical Smoothie Cafe, Shaking Crab, Benjamin Moore Triboro Paint Center, Boulevard Barbershop, Spa O-Nails et Foxboro Mandarin Restaurant. La cuisine italienne d'Antonia et le café Bangkok dans cet établissement florissant. Des panneaux de signalisation sont disponibles à trois endroits : sur la route 140 et aux deux entrées. DESCRIPTION DU LIEU : Excellent emplacement à la limite de Foxborough/Mansfield, le Forbes Crossing se trouve à mi-chemin entre Providence, dans le Rhode Island, et Boston, dans le Massachusetts. L'établissement se trouve à moins de 400 mètres de l'I-95 et à moins de 1,6 km de l'I-495, à l'intersection signalisée de la Route 140 et du boulevard Forbes. De plus, le complexe se trouve à 10 minutes du stade Gillette et du Xfinity Center. Les parcs d'affaires de Foxborough et de Cabot se trouvent à quelques pas.
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Forbes Crossing | 2-10 Foxborough Blvd
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