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2-14 Ferry St Local commercial 1 459 m² À louer Newark, NJ 07105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 15 700 pieds carrés
- Emplacement au centre-ville de Newark, en face de la gare de Newark Penn
- 5-8 minutes à pied du One Gateway Center et du Prudential Center
- Salle de sport entièrement équipée avec machines
- Trafic automobile et piétonnier élevé
- Propriété d'angle à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2-14 | 1 459 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2-14
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 459 m² | Surface commerciale utile | 1 644 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 1 459 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 644 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à la location : Un espace de sport entièrement équipé offrant environ 15 700 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre au centre-ville de Newark. Situé juste en face de la gare de Newark Penn, cet endroit est très fréquenté par les voitures et les piétons, ce qui garantit une visibilité maximale. Situé à seulement 5 minutes à pied du One Gateway Center et à 8 minutes de marche du Prudential Center, l'établissement bénéficie d'une zone très fréquentée offrant un accès facile aux principaux centres de transport. Situé dans un coin bien en vue, cet espace offre une excellente visibilité dans un quartier commercial animé. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très fréquenté dans un quartier animé.
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2-14 Ferry St
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