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Maynard Crossing 2-15 Digital Way 93 – 4 020 m² À louer Maynard, MA 01754
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement à usage mixte de premier ordre offrant plus de 262 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, médicaux et commerciaux flambant neufs.
- Centre commercial ancré à Market Basket avec plus de 323 unités résidentielles.
- Plus de 40 000 visites clients hebdomadaires.
- Situé près de l'intersection des routes 27 et 117, à proximité des écoles et à 30 miles à l'ouest de Boston.
- Une démographie solide.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 – 1 875 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13-14 | 186 – 524 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13-20 | 93 – 551 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 15-6 | 650 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 164 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9-6 | 255 m² | 3,66 - 4,27 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11 Digital Way - 1er étage
R3-B PHASE II- Building under construction within the newly developed Maynard Crossing development anchored by Market Basket. Building is ideal for any medical, office or retail requirement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Visibilité remarquable
- Grand parking
- Espace vert
- Cour
13 Digital Way - 1er étage – Bureau 13-14
PHASE II-R3-A: Newly completed retail building. Can accommodate Tenant requirements between 1,000-8,000 SF. Building anchored by BrightPath Childcare Center. Part of Maynard Crossing, a Market Basket / Tractor Supply anchored mixed-use development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Cour
- Sièges extérieurs et espaces verts
- Un grand parking
13 Digital Way - 1er étage – Bureau 13-20
New retail space in R3-A-Phase II of Maynard Crossing. Building is anchored by BrightPath Early Child Center and located within Maynard Crossing. A Market Basket / Tractor Supply Anchored Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Cour adjacente avec espace vert
- Visibilité
- Lumière naturelle
- Un grand parking
15 Digital Way - 1er étage – Bureau 15-6
Suite 15-6 features high ceilings, prominent visibility and ample parking. Space is in R2 building anchored by Planet Fitness. Space is 7,000 +/-.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Hauts plafonds
- Visibilité étendue
- Centre commercial à fort trafic
2 Digital Way - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Restaurant clé en main
9 Digital Way - 1er étage – Bureau 9-6
Suite 9-6 is last space remaining at 9 Digital Way. Inline space between Maynard Family Dental and 110 Grill and is in "shell" condition.9 Digital Way is part of Maynard Crossing, a Market Basket anchored mixed-use development.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Visibilité de premier ordre
- Nouvelle construction
- Accessibilité à pied
- Stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MAYNARD CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 110 Grill
- Restaurant
- 34
- Régional
- Emerson Hospital-Urgent Care
- -
- -
- -
- Market Basket Supermarket
- Supermarché
- 135
- Régional
- Middlesex Savings Bank
- Banque
- 42
- Régional
- Planet Fitness
- -
- -
- -
- The Paper Store
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 110 Grill | Restaurant | 34 | Régional |
| Emerson Hospital-Urgent Care | - | - | - |
| Market Basket Supermarket | Supermarché | 135 | Régional |
| Middlesex Savings Bank | Banque | 42 | Régional |
| Planet Fitness | - | - | - |
| The Paper Store | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 020 m² | Biens du centre | 11 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 396,24 m le Parker St (Route 27) |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 21 942 m² |
| Stationnement | 167 Espaces | Surface totale du terrain | 95,68 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 4 020 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 167 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 396,24 m le Parker St (Route 27) |
| Surface commerciale utile | 21 942 m² |
| Surface totale du terrain | 95,68 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Maynard Crossing est un développement en plein air à usage mixte basé sur Market Basket et Tractor Supply qui accueille un mélange dynamique de marques spécialisées et de restaurants, apportant ainsi une nouvelle approche du commerce de détail dans la région. Maynard Crossing dessert un marché exceptionnellement aisé, les résidents d'un rayon de huit kilomètres gagnant un revenu familial moyen de 170 000 dollars. Le nombre moyen de visites hebdomadaires des clients dépasse 43 000 par semaine. Maynard Crossing comprend Halstead Maynard Crossing, une communauté d'appartements multifamiliaux de luxe de 180 unités et Camellia Gardens, une communauté de 143 logements indépendants pour personnes âgées. Maynard Crossing est idéalement situé à l'intersection de la route 27 et de la route 117 et dessert les communautés voisines, notamment Sudbury, Acton, Stow et Concord.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
Présenté par
Maynard Crossing | 2-15 Digital Way
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