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2-16 Hyde Park Ave
Local commercial 335 m² À louer Jamaica Plain, MA 02130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- en face de la gare de Forest Hills
- quartier urbain florissant
- trafic élevé - exposition élevée
- plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 2, 3rd Mezz, & 1st f | 335 m² | 2,74 - 3,66 m | 3-5 Ans | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 49 714 € /an 4 143 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 2, 3rd Mezz, & 1st f
Disponible dès maintenant : 3 606 pieds carrés au 2e étage et mezzanine du 3e étage, proposés en l'état, adaptés pour des bureaux ou des activités, avec un plan d'étage ouvert. L'espace comprend des sanitaires fonctionnels, une cuisine dédiée et un bureau privé. Possibilité de louer en complément un espace au rez-de-chaussée très visible et à fort passage, allant de 900 à 2 900 pieds carrés. Le loyer varie entre 15 $/pied carré et 23,50 $/pied carré pour l'ensemble des 6 806 pieds carrés disponibles. Le propriétaire est ouvert à une allocation généreuse pour les aménagements ainsi qu'à des options de bail à long terme.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Sous-sol
- en face de la gare de Forest Hills
- trafic élevé, exposition élevée
- quartier urbain florissant
- à quelques secondes de l'artère Arborway
- plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2-16 HYDE PARK AVE , JAMAICA PLAIN, MA 02130
| Espace total disponible | 335 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1897 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 335 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Année de construction | 1897 |
À PROPOS DU BIEN
Espace d'angle haut de gamme à l'avant et au centre du quartier d'affaires convoité de Forest Hills. Cet emplacement est très pratique juste en face de la station de métro Forest Hills (ligne orange) et juste à côté de l'Arborway. Le propriétaire envisage diverses utilisations et propose des plans pour l'avenir pour cet emplacement haut de gamme.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2-16 Hyde Park Ave
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