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Marketplace At Augusta 2-26 Stephen King Dr Local commercial 186 – 4 210 m² À louer Augusta, ME 04330
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée : 30 000 clients entrent dans le centre chaque jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 440 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 410 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 17 | 805 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
197 Civic Center Dr - 1er étage
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=TPvpTC6hCiU
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
197 Civic Center Dr - 1er étage
Vanilla box space adjacent to high-performing Jersey Mike's
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
197 Civic Center Dr - 1er étage
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=3NP8dB2U36S
197 Civic Center Dr - 1er étage
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=MiVyhJxSvs8
9-17 Market Place Dr - 1er étage
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=B7WFw69Ukep
197 Civic Center Dr - 1er étage – Bureau 17
Square Footage: 8,666 Frontage: 60 F Location: Between Michaels and Regal Cinemas. Suite ID: 17 Key Tenants: Barnes & Noble, Home Depot, Kohl' s, Walmart, Ulta, Michael
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
D'une superficie de 1 300 000 pieds carrés, le Marketplace at Augusta est le centre commercial en plein air le plus grand et le plus populaire du Maine, avec 30 000 visiteurs par jour. Situé sur l'I-95, il offre une visibilité et une accessibilité supérieures aux acheteurs du centre du Maine.
- Enseigne sur pylône
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Marketplace At Augusta | 2-26 Stephen King Dr
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