OFFICE & RESIDENTIAL | 2-4 Hardscrabble Rd
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OFFICE & RESIDENTIAL 2-4 Hardscrabble Rd Bureau 875 m² 100 % Loué À vendre North Salem, NY 10560 1 759 670 € (2 010,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les bâtiments #1 et #3 sont tous deux en excellent état.
- Possibilité de 2 maisons sur le terrain vacant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE
PRIX DE VENTE DEMANDÉ 1 995 000$
TOTAL DES BÂTIMENTS (ENVIRON) 9 422 PIEDS CARRÉS
Bâtiment #1 — Bureau existant SF +/- 3 056
(Déménagement en bon état — clé en main)
Bâtiment #2 — Bureaux/Entrepôt SF +/- 2 855
(Nécessite une mise à jour/des améliorations)
Bâtiment #3 — Surface habitable résidentielle +/- 3 511
Grand parking sur place
DÉVELOPPEMENT POTENTIEL
Possibilité de 2 logements sur le terrain vacant
EMPLACEMENT À ¼ de milles de l'I-684
(Le locataire paie 5 250$ par mois)
SUPERFICIE DU TERRAIN 3.78 Acres
METRO NORTH TRAIN 1,6 km
EXPIRATION DU BAIL RÉSIDENTIEL
5/1/2022 (préavis de 90 jours pour quitter le logement si nécessaire)
TAXES FONCIÈRES ANNUELLES +/- 50 000$
REMARQUES Les bâtiments #1 et #3 sont tous deux en excellent état
ENQUÊTE DISPONIBLE
PRIX DE VENTE DEMANDÉ 1 995 000$
TOTAL DES BÂTIMENTS (ENVIRON) 9 422 PIEDS CARRÉS
Bâtiment #1 — Bureau existant SF +/- 3 056
(Déménagement en bon état — clé en main)
Bâtiment #2 — Bureaux/Entrepôt SF +/- 2 855
(Nécessite une mise à jour/des améliorations)
Bâtiment #3 — Surface habitable résidentielle +/- 3 511
Grand parking sur place
DÉVELOPPEMENT POTENTIEL
Possibilité de 2 logements sur le terrain vacant
EMPLACEMENT À ¼ de milles de l'I-684
(Le locataire paie 5 250$ par mois)
SUPERFICIE DU TERRAIN 3.78 Acres
METRO NORTH TRAIN 1,6 km
EXPIRATION DU BAIL RÉSIDENTIEL
5/1/2022 (préavis de 90 jours pour quitter le logement si nécessaire)
TAXES FONCIÈRES ANNUELLES +/- 50 000$
REMARQUES Les bâtiments #1 et #3 sont tous deux en excellent état
ENQUÊTE DISPONIBLE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
875 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 759 670 €
Prix par m²
2 010,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
438 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,53 ha
Zonage
PO-R 1/2 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Cheminée
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4000-001-000-01734-000-0079 | Évaluation des aménagements | 585 057 € |
| Évaluation du terrain | 360 666 € | Évaluation totale | 945 723 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4000-001-000-01734-000-0079
Évaluation du terrain
360 666 €
Évaluation des aménagements
585 057 €
Évaluation totale
945 723 €
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