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Port Executive Building 2-8 Haven Ave 65 – 975 m² À louer Port Washington, NY 11050
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce bâtiment dispose d'un système de CVC, d'électricité et de nettoyage quotidien inclus. Des bureaux sont disponibles dans un bâtiment bien entretenu situé au cœur de Port Washington
- Ce bâtiment dispose également d'un parking privé.
- Le 2e étage vient de subir d'importantes rénovations, notamment de nouveaux luminaires LED, de nouvelles salles de bains, de nouvelles fenêtres, de la moquette, de la peinture, etc.
- Appelez ou envoyez un texto à Bradley au (516) 606-4656 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 6 | 167 m² | - | 5-15 Ans | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 71 223 € /an 5 935 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 207 | 121 m² | 2,44 - 3,05 m | 5-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 36 579 € /an 3 048 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 208 | 91 m² | 2,44 - 3,05 m | 5-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 27 519 € /an 2 293 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 208A | 72 m² | 2,44 - 3,05 m | 5-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 21 722 € /an 1 810 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 209 | 163 – 274 m² | - | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 83 006 € /an 6 917 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 210 | 111 m² | - | 5-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 33 765 € /an 2 814 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 217 | 74 m² | - | 5-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 22 510 € /an 1 876 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 219 | 65 m² | 2,44 - 3,05 m | 3-5 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 19 696 € /an 1 641 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 6
Restaurant for Lease – Prime Location Across from LIRR Station Rare opportunity to lease an established, 1,800 square foot restaurant in a high-traffic, sought-after location just across the street from the LIRR Station. This fully equipped space is ideal for any food service concept, with a commercial hood already in place and seating for up to 75 guests. The property boasts great visibility and foot traffic, making it a prime spot for breakfast, lunch, or dinner service. The spacious interior features an efficient layout with ample room for dining, kitchen, and storage areas. The location offers excellent access to commuters, locals, and tourists alike, ensuring a steady flow of potential customers. With its fantastic location and infrastructure, this is a unique chance to step into a turn-key space and start your restaurant business in one of the area’s most desirable spots. Key Features: 1,800 sq. ft. of prime restaurant space Hood system already in place Seating capacity: 75 persons High-visibility location, directly across from LIRR Station Rare leasing opportunity in a high-traffic area Don’t miss out on this incredible leasing opportunity – contact us today to schedule a viewing!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
2e étage, bureau 207
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 283 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 208
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 283 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 208A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 283 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 209
Open layout. With Kitchenette. Currently combined with 210.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 10 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, bureau 210
Open floor plan with large conference room (non windowed). Ensuite bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 217
Two window offices, with Bullpen
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, bureau 219
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 975 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 65 m² | Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Max. Contigu | 283 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 975 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Max. Contigu | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité passionnante à Port Washington ! ? ? Vous recherchez l'espace de bureau idéal pour développer votre entreprise ? Consultez nos places disponibles au 2-8 Haven Ave ! ? ? Lieu : Port Washington, New York ? ? Espaces disponibles : allant de 700 à 3 000 pieds carrés ? ? Idéalement situé : juste en face de la gare LIRR Port Washington ? Offre spéciale d'automne : profitez de 3 mois gratuits sur votre bail ! Que vous soyez une entreprise en démarrage ou bien établie, nous proposons des options flexibles adaptées à vos besoins. Profitez d'une communauté dynamique, d'un accès pratique aux commodités et d'un emplacement de choix qui rehausse votre image professionnelle. ? ? Ne manquez pas cette opportunité incroyable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite. #OfficeSpace #ForRent #PortWashington #BusinessOpportunity #FlexibleWorkspace #CommercialRealEstate #FallSpecial
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Port Executive Building | 2-8 Haven Ave
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