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Tyler Creek Plaza 2-80 Tyler Creek Plz Local commercial 111 – 223 m² À louer Elgin, IL 60123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1200-2400 pieds carrés. Dernière unité disponible.
- Co-location incroyable.
- Bonne visibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 111 – 223 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 50 746 € /an 4 229 € /mois | Triple net (NNN) |
2-16 Tyler Creek Plz - 1er étage – Bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Butera Market
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Tyler Creek Plaza est situé à l'intersection de Big Timber Road et McLean Blvd à Elgin, dans l'Illinois. La propriété est ancrée par Butera Market, une chaîne d'épiceries locale qui compte 10 succursales dans Chicagoland. La propriété se compose de 4 bâtiments commerciaux situés dans le centre commercial d'une superficie de 37 771 pieds carrés. La propriété comprend un bâtiment de 7 200 pieds carrés sur le côté nord de la propriété, un bâtiment de 6 000 pieds carrés sur le côté ouest de la propriété, un bâtiment Dunkin Donuts de 1 721 pieds carrés et un espace commercial de 22 850 pieds carrés. Elgin est la huitième plus grande ville de l'Illinois avec une population de plus de 108 000 habitants. Elgin est depuis longtemps une plaque tournante des transports offrant un accès facile à l'Interstate 90 et à un arrêt de métro. En plus d'une riche histoire manufacturière et de solides racines industrielles, Elgin est devenue une destination commerciale et de divertissement. À l'heure actuelle, Elgin continue d'investir dans la communauté grâce à l'expansion du développement industriel et commercial et au réaménagement du centre-ville et des rives du fleuve.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Tyler Creek Plaza | 2-80 Tyler Creek Plz
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