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New City Center 2-88 N Main St 69 – 4 207 m² À louer New City, NY 10956
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les visiteurs et les locataires bénéficient d'une expérience de magasinage exceptionnelle au New City Center, un centre commercial ancré dans Shoprite qui fera l'objet de rénovations à venir.
- Une excellente visibilité sur la rue Main, de multiples points d'entrée et de nombreux espaces de stationnement en font une destination commerciale de classe mondiale qui répond aux besoins de la communauté.
- Situé à 40 minutes de Manhattan, il offre un accès pratique à la Palisades Parkway, à la Route 304, à l'Interstate 278 et à d'autres autoroutes principales.
- Obtenez une place parmi les détaillants, les fournisseurs de services personnels, les banques et les locataires de restaurants au cœur du quartier central des affaires du comté de Rockland.
- Des unités en ligne et indépendantes de différentes tailles destinées à la vente au détail, aux restaurants et aux cabinets médicaux sont disponibles pour occupation avec des conditions de location négociables.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1/A | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2/B | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3/C | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4/D | 69 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5/E | 814 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6/F | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
68-70 N Main St - 1er étage
In-line space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2-32 N Main St - 1er étage
Available for restaurant or retail use.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2-32 N Main St - 1er étage
In-line space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
19 E Evergreen Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
88 N Main St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
70 N Main St - 1er étage
40 N Main St - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
58-66 N Main St - 1er étage – Bureau 1/A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
68-70 N Main St - 1er étage – Bureau 2/B
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
58-66 N Main St - 1er étage – Bureau 3/C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
68-70 N Main St - 1er étage – Bureau 4/D
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
2-32 N Main St - 1er étage – Bureau 5
Available for restaurant or retail use.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
58-66 N Main St - 1er étage – Bureau 5/E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
68-70 N Main St - 1er étage – Bureau 6/F
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NEW CITY CENTER
- Shop Rite
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 207 m² | Façade | 392,28 m le Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 179 m² |
| Stationnement | 540 Espaces | Surface totale du terrain | 4,78 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | NEC Main St. & Congers Rd. |
| Espace total disponible | 4 207 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 540 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 392,28 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 11 179 m² |
| Surface totale du terrain | 4,78 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | NEC Main St. & Congers Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Le New City Center est un centre commercial spécialisé dans les épiceries situé juste à côté de la Palisades Parkway, au cœur du quartier central des affaires du comté de Rockland. Outre son point d'ancrage, ShopRite, qui représente actuellement 45 % de la surface locative brute (GLA), le centre propose une combinaison de locataires complémentaires comprenant des locataires de services personnels, de banques, de détaillants et de restaurants. De nombreuses améliorations de la propriété, y compris la planification de la toute nouvelle signalisation des monuments et la mise à jour des façades des bâtiments, devraient offrir une expérience de vente au détail digne du 21e siècle. Des unités de vente au détail, de restaurants et de cabinets médicaux en ligne et indépendantes de différentes tailles sont disponibles à la location. Rejoignez des locataires tels que Dunkin', PCSB Bank, Vibe Hair Salon & Spa, Leonardo's Italian Deli & Catering, et bien d'autres encore. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur North Main Street, de plus de 300 places de stationnement en surface, de taux de location négociables et de possibilités de transport au volant. Le hameau de New City se trouve à environ 29 miles au nord de New York, dans la ville aisée de Clarkstown, dans l'État de New York. Le New City Center offre un accès régional inégalé à la région métropolitaine de New York avec une connexion facile à la Route 304, à la Palisades Parkway et à l'Interstate 278. Vous rejoindrez les comtés de Bergen et Westchester ainsi que Manhattan en 25 à 40 minutes de route. Plus de 224 000 habitants vivent dans un rayon de 8 miles du nouveau centre-ville et étaient responsables de 2,6 milliards de dollars de dépenses de consommation totales en 2023.
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New City Center | 2-88 N Main St
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