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2 Av Du President Salvador Allende
Local d’activités 2 858 m² 4 800 000 € À vendre 93100 Montreuil
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc d'activités
- Jardin urbain suspendu
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 800 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2 858 m² | Étages | 4 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 10 500 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 42 000 m² | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface du lot | 3,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Prix | 4 800 000 € |
| Surface du lot | 2 858 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 42 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 10 500 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Surface du lot | 3,2 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 2 858 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 4 800 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 679,51 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 2 858 m² |
| Prix | 4 800 000 € |
| Prix par m² | 1 679,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Locaux d'Activités de 2858 m² au sein du Parc d'Activités Mozinor à Montreuil
Locaux d'Activités au 1er étage
Surface de 2 858m2 environ (dont 693 m2 de bureaux en mezzanine)
Hauteur sous plafond entre 5 et 6,5 m
Résistance de la dalle de 1,5 T/m2 au sol et 0,5 T/m2 en mezzanine
Sprinkler
Charges et Fiscalité :
Taxe foncière 2024 : 38 361 € / an
Charges en 2024*: 17 664 € / Trimestre environ
* les charges comprennent les charges générales, l’eau froide et le chauffage
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement au sein du parc d'activités Mozinor
Présenté par
2 Av Du President Salvador Allende
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