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Location Bureaux 610 m² – Colomiers (31770) Situé au sein de la zone commerciale du Perget à Colomiers, cet espace de bureaux de 610 m² offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Situé au 1?? étage d’un immeuble avec ascenseur, il est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant un accès facilité à tous. Le site bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces et des solutions de restauration. L’accessibilité est optimale grâce à la sortie n°6 de la RN 124 et aux lignes de bus 151 desservant la zone. Le loyer est de 7 500 € HT/HC/mois (90 000 €/an), avec des charges de 11 249 €/an et une taxe foncière de 12 500 €/an. Le bail commercial 3/6/9 est soumis à TVA, avec un dépôt de garantie de 3 mois et un paiement trimestriel d’avance. Disponibilité immédiate.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 3 | 610 m² | 3/6/9 | 148,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 148,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
L’immeuble, situé dans un environnement dynamique, propose des bureaux modernes et adaptés aux besoins des entreprises. Conçu pour recevoir du public (ERP), il dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et de sanitaires adaptés. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforçant le confort de travail. La proximité immédiate avec des commerces et des restaurants facilite le quotidien des occupants. Son positionnement au sein de la ZAC du Perget garantit une accessibilité optimale, avec un accès direct à la RN 124 et une bonne desserte en transports en commun.
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