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ALPINE BUCKBOARD CABINS GUEST RANCH 2 County Road 2141 rd Services hôteliers 29 chambres 4 561 500 € (157 293 €/Chambre) Taux de capitalisation 3,67 % Alpine, AZ 85920
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- INVESTISSEZ DANS LES MONTAGNES DE L'EST DE L'ARIZONA AVEC LE RANCH D'HÔTES ALPINE BUCKBOARD CABINS
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
289 064 €
|
112,91 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
289 064 €
|
112,91 €
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| Taxes |
43 732 €
|
17,08 €
|
| Frais d’exploitation |
78 664 €
|
30,73 €
|
| Total des frais |
122 396 €
|
47,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
166 668 €
|
65,10 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 289 064 € |
| Annuel par m² | 112,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 289 064 € |
| Annuel par m² | 112,91 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 43 732 € |
| Annuel par m² | 17,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 78 664 € |
| Annuel par m² | 30,73 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 122 396 € |
| Annuel par m² | 47,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 166 668 € |
| Annuel par m² | 65,10 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Suites multi-pièces
À PROPOS 2 COUNTY ROAD 2141 RD , ALPINE, AZ 85920
LES MONTAGNES T'APPELLENT ! Belle opportunité d'investir dans ALPINE BUCKBOARD CABINS GUEST RANCH. Construit en 2017-2019 et ouvert ses portes en 2018, ce ranch d'hôtes unique compte 29 chalets en rondins bien construits, chacun avec 2 chambres, 1 salle de bain et 750 pieds carrés. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes alpines et sur la rivière San Francisco qui serpente à travers le coin sud-ouest de 10 acres. Immense loge/bureau avec cuisine commerciale, laverie automatique et salles de bains pour personnes handicapées sur 5808 pieds carrés ! En outre, un lieu de mariage, la grange rustique appelée Cowpoke Inn. Retraites, réunions de famille, chasseurs, amoureux de la nature... autant de clients réguliers... réservés en 2026, avec un revenu brut potentiel de 454 310 dollars pour 2025 grâce aux réservations existantes. Les montagnes blanches de l'Arizona sont situées à quelques kilomètres de la frontière du Nouveau-Mexique, à environ 8 000 pieds d'altitude, avec des étés frais et quatre saisons... Opportunité d'investissement : possédez ce ranch d'hôtes unique et bien entretenu ! CABINES ALPINE BUCKBOARD avec 29 cabines de location à parois en rondins de 2 chambres et 1 salle de bain approuvées par le comté d'Apache en tant que ranch d'hôtes pour des locations à la journée, à la semaine ou pour un mois. Bonus supplémentaires : The Lodge, un lieu de rassemblement de 5808 pieds carrés avec le bureau de location, une cuisine commerciale, une laverie automatique avec 7 laveuses/sécheuses chacune et 2 salles de bains pour personnes handicapées. Fonctionnalité supplémentaire : le Cowpoke Inn, une immense grange rustique, un lieu de mariage. Emplacement paradisiaque avec vue imprenable sur les montagnes alpines et la rivière San Francisco serpentant à travers le coin sud-ouest de la parcelle, eau et égouts alpins et puits privé artésien ! Une opportunité incroyable avec un énorme potentiel de hausse, en activité depuis 2018, avec de nombreuses réservations jusqu'en 2026 et de nombreux clients fidèles ! Appelez pour Appt. dès aujourd'hui !
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 29 | 131,37 € | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101-18-002O | Évaluation totale | 417 135 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 43 732 € (17,08 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
ALPINE BUCKBOARD CABINS GUEST RANCH | 2 County Road 2141 rd
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