Crandall Hall Apartments | 2 Crandall St
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Crandall Hall Apartments 2 Crandall St Immeuble residentiel 24 lots 2 184 865 € (91 036 €/Lot) Taux de capitalisation 6,71 % Binghamton, NY 13905
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
- Près des magasins et de l'université
- Grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle opportunité d'acheter un immeuble de 24 unités entièrement occupé. Propriété maintenue en parfait état. 24 appartements individuels. Chaque appartement dispose de compteurs d'électricité - le chauffage est électrique.
Chaque appartement a été rénové et le bâtiment est en parfait état.
Nouvelle allée, nouvelle clôture, 2 nouveaux chauffe-eau, nouvelles machines à laver automatiques.
Toit mis à jour (automne 2023) avec une garantie de 20 ans.
Chaque appartement a été rénové et le bâtiment est en parfait état.
Nouvelle allée, nouvelle clôture, 2 nouveaux chauffe-eau, nouvelles machines à laver automatiques.
Toit mis à jour (automne 2023) avec une garantie de 20 ans.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
176 501 €
|
131,66 €
|
| Autres revenus |
4 022 €
|
3,00 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
180 523 €
|
134,66 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
33 915 €
|
25,30 €
|
| Résultat net d’exploitation |
146 608 €
|
109,36 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 176 501 € |
| Annuel par m² | 131,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 022 € |
| Annuel par m² | 3,00 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 180 523 € |
| Annuel par m² | 134,66 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 33 915 € |
| Annuel par m² | 25,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 146 608 € |
| Annuel par m² | 109,36 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 184 865 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 91 036 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 341 m² |
| Taux de capitalisation | 6,71 % | Occupation moyenne | 71% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 184 865 € |
| Prix par lot | 91 036 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,71 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 341 m² |
| Occupation moyenne | 71% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Baignoire/Douche
- Grill
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de jeux
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 51 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030200-160-030-0002-023-000-0000 | Évaluation des aménagements | 156 738 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 7 195 € (2023) | Évaluation totale | 163 933 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030200-160-030-0002-023-000-0000
Évaluation du terrain
7 195 € (2023)
Évaluation des aménagements
156 738 € (2023)
Évaluation totale
163 933 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (This is Residential Building.) |
| Commercial (This is Residential Building.) |
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