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Bear Building Office 2 E Colorado Blvd

Bureau 23 – 295 m² À louer Pasadena, CA 91105

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Walk Score® Walker's Paradise (98)
  • Vue au premier rang de Rose Parade.
  • Zone à fort trafic. Accès facile aux autoroutes 210, 134 et 110 ainsi qu'à la ligne Gold du métro.
  • Transit Score® Excellent transport en commun (73)
  • Bâtiment historique rénové.
  • Grandes fenêtres pour l'affichage et la lumière naturelle.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage, bureau 200
  • 157 – 180 m²
  • Négociable
  • 467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 84 263 € /an 7 022 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Situé au deuxième étage, il offre une vue imprenable sur Fair Oaks Avenue et Colorado Boulevard. Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, cet espace comprend des équipements, notamment un système de climatisation, un accès aux toilettes communes et la commodité d'être à quelques pas du parking de l'école. Cet espace est niché juste au coin du bâtiment et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une double façade, captivant à la fois Fair Oaks Ave et Colorado Blvd.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 - 16 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • À quelques pas de la structure de stationnement
  • Toilettes dans les espaces communs
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, bureau 201
  • 23 m²
  • Négociable
  • 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 8 004 € /an 667,01 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Situé au deuxième étage, il offre une vue imprenable sur la vieille ville de Pasadena. Bénéficiant d'une grande luminosité naturelle, cet espace dispose d'équipements, notamment du chauffage, de la climatisation, de l'accès aux toilettes communes et de la commodité d'être à quelques pas du parking de l'école.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • À quelques pas de la structure de stationnement
  • Toilettes des espaces communs
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, bureau 204
  • 27 m²
  • Négociable
  • 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 9 527 € /an 793,93 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Ce magnifique espace de bureau se trouve au deuxième étage, face à Fair Oaks Avenue et offre une vue sur Colorado Boulevard. Cet espace dispose de lumière naturelle, d'un système CVC, de toilettes communes et se trouve à quelques pas du parking de l'école.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 - 3 Personnes
  • 1 Bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • CVC
  • Toilettes de l'espace commun
  • Planchers en bois dur
  • 2e étage, bureau 206
  • 27 m²
  • Négociable
  • 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 9 333 € /an 777,72 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Ce magnifique espace de bureau se trouve au deuxième étage, face à Fair Oaks Avenue et offre une vue sur Colorado Boulevard. Cet espace dispose de lumière naturelle, d'un système CVC, de toilettes communes et se trouve à quelques pas du parking de l'école.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 - 3 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • CVC
  • Toilettes de l'espace commun
  • 2e étage, bureau 207
  • 37 m²
  • Négociable
  • 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 13 059 € /an 1 088 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Ce magnifique espace de bureau se trouve au deuxième étage, face à Fair Oaks Avenue et offre une vue sur Colorado Boulevard. Cet espace dispose de lumière naturelle, d'un système CVC, de toilettes communes et se trouve à quelques pas du parking de l'école.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 - 4 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • CVC
  • Toilettes de l'espace commun
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
2e étage, bureau 200 157 – 180 m² Négociable 467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 84 263 € /an 7 022 € /mois Service complet
2e étage, bureau 201 23 m² Négociable 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 8 004 € /an 667,01 € /mois Service complet
2e étage, bureau 204 27 m² Négociable 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 9 527 € /an 793,93 € /mois Service complet
2e étage, bureau 206 27 m² Négociable 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 9 333 € /an 777,72 € /mois Service complet
2e étage, bureau 207 37 m² Négociable 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 13 059 € /an 1 088 € /mois Service complet

2e étage, bureau 200

Surface
157 – 180 m²
Durée
Négociable
Loyer
467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 84 263 € /an 7 022 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Situé au deuxième étage, il offre une vue imprenable sur Fair Oaks Avenue et Colorado Boulevard. Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, cet espace comprend des équipements, notamment un système de climatisation, un accès aux toilettes communes et la commodité d'être à quelques pas du parking de l'école. Cet espace est niché juste au coin du bâtiment et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une double façade, captivant à la fois Fair Oaks Ave et Colorado Blvd.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 - 16 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • À quelques pas de la structure de stationnement
  • Toilettes dans les espaces communs
  • Lumière naturelle

2e étage, bureau 201

Surface
23 m²
Durée
Négociable
Loyer
348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 8 004 € /an 667,01 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Situé au deuxième étage, il offre une vue imprenable sur la vieille ville de Pasadena. Bénéficiant d'une grande luminosité naturelle, cet espace dispose d'équipements, notamment du chauffage, de la climatisation, de l'accès aux toilettes communes et de la commodité d'être à quelques pas du parking de l'école.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • À quelques pas de la structure de stationnement
  • Toilettes des espaces communs
  • Lumière naturelle

2e étage, bureau 204

Surface
27 m²
Durée
Négociable
Loyer
348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 9 527 € /an 793,93 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Ce magnifique espace de bureau se trouve au deuxième étage, face à Fair Oaks Avenue et offre une vue sur Colorado Boulevard. Cet espace dispose de lumière naturelle, d'un système CVC, de toilettes communes et se trouve à quelques pas du parking de l'école.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 - 3 Personnes
  • 1 Bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • CVC
  • Toilettes de l'espace commun
  • Planchers en bois dur

2e étage, bureau 206

Surface
27 m²
Durée
Négociable
Loyer
348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 9 333 € /an 777,72 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Ce magnifique espace de bureau se trouve au deuxième étage, face à Fair Oaks Avenue et offre une vue sur Colorado Boulevard. Cet espace dispose de lumière naturelle, d'un système CVC, de toilettes communes et se trouve à quelques pas du parking de l'école.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 - 3 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • CVC
  • Toilettes de l'espace commun

2e étage, bureau 207

Surface
37 m²
Durée
Négociable
Loyer
348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 13 059 € /an 1 088 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Ce magnifique espace de bureau se trouve au deuxième étage, face à Fair Oaks Avenue et offre une vue sur Colorado Boulevard. Cet espace dispose de lumière naturelle, d'un système CVC, de toilettes communes et se trouve à quelques pas du parking de l'école.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 - 4 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • CVC
  • Toilettes de l'espace commun

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BEAR BUILDING OFFICE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Beard Papa's
  • Boulangerie
  • 42
  • International
  • Blue Bottle Coffee
  • Café
  • 98
  • National
  • Chef Tony
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Beard Papa's Boulangerie 42 International
Blue Bottle Coffee Café 98 National
Chef Tony Hébergement et restauration - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91105

Espace total disponible 295 m²
Min. Divisible 23 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 1 348 m²
Année de construction/rénovation 1929/1991
Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Situé à l'angle du Colorado Boulevard et de l'avenue Fair Oaks, en plein cœur d'Old Pasadena, il offre une excellente exposition aux trottoirs et à la circulation routière. Bâtiment historique, une mise à niveau en est à l'étape finale des détails. À distance de marche de toutes les commodités du vieux Pasadena, ce quartier animé est une destination de shopping et de restauration pour toute la vallée de San Gabriel et au-delà. Grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante ainsi que pour l'affichage. Excellente signalisation disponible. Accès facile aux autoroutes 210, 134 et 110 ainsi qu'à la ligne Gold du métro. Visite aux premières loges de la Rose Parade !

  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Terrain d’angle
  • Métro
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Cheesecake Factory
Intelligentsia Coffee
Starbucks
Citi
King Taco
[solidcore]
Stretchlab
SPENGA
Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar
Ruth’s Chris Steak House
  • ID de l’annonce: 18254709

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91105

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