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Absolute NNN Ground Leased 7-Eleven 2 Heckel Rd

Local commercial 198 m² À vendre Mc Kees Rocks, PA 15136 2 839 073 € (14 313,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,59 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail foncier Absolute NNN
  • Garantie d'entreprise
  • 7-Eleven est un locataire de première qualité (notation S&P « A »)
  • Aucune obligation pour le propriétaire
  • 20 ans d'histoire d'exploitation
  • Bien situé le long du chemin Pine Hollow - 21 718 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Kase a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter un 7-
Onze emplacements à McKees Rocks, en Pennsylvanie, sur un NNN absolu
bail foncier. Le bail n'impose aucune obligation au propriétaire et est
garantie corporative par 7-Eleven avec une option de renouvellement d'une durée de 5 ans. Le
la propriété est bien située le long de la route de Pine Hollow avec une exposition à
21 718 véhicules par jour et adjacent au KenMawr Plaza, d'une superficie de 152 000 pieds carrés
centre communautaire avec des locataires tels que PNC Bank, Ohio Valley
Hôpital, McDonald's, Auto Zone, Vins et spiritueux, Distributeur de bière,
Restaurants, salon de coiffure et plus encore. Le site se trouve à proximité du parc Fairhaven,
l'une des meilleures installations de softball de la région de Pittsburgh et à quelques minutes de
L'I-79, une voie de transport majeure entre Pittsburgh et Érié et points
nord.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 839 073 €
Prix par m²
14 313,60 €
Taux de capitalisation
7,59 %
RNE
215 513 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
B

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Citizens Bank
Giant Eagle

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0110-K-00375-0000-00
Évaluation du terrain
141 496 €
Évaluation des aménagements
8 517 €
Évaluation totale
150 013 €
  • ID de l’annonce: 32327416

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Heckel Rd, Mc Kees Rocks, PA 15136

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