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2 Hillpark Avenue Great Neck, NY 2 Hill Park Ave Immeuble residentiel 3 lots 2 098 645 € (699 548 €/Lot) Taux de capitalisation 4,17 % Great Neck, NY 11021
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6 places de stationnement (2 garages intérieurs et 4 dans l'allée). Buanderie privée au sous-sol pour chaque unité. Salon/salle à manger en forme de L. Erik. De nombreux placards. Chaque appartement dispose de compteurs de gaz et d'électricité séparés. Choix d'écoles du nord ou du sud. Près du LIRR, de la ville, des magasins, des autoroutes, du lieu de culte, etc.
C'est une source de revenus. Tout est propre et prêt à partir. Vous n'avez pas besoin de rien dépenser. Il suffit de percevoir le loyer.
Dans 2 des unités, les loyers sont inférieurs à ceux du marché et vous pouvez facilement augmenter les loyers ou c'est également une bonne chose pour un utilisateur final.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
104 565 €
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351,73 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
104 565 €
|
351,73 €
|
| Taxes |
16 969 €
|
57,08 €
|
| Frais d’exploitation |
4 128 €
|
13,88 €
|
| Total des frais |
21 097 €
|
70,96 €
|
| Résultat net d’exploitation |
83 469 €
|
280,77 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 104 565 € |
| Annuel par m² | 351,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 104 565 € |
| Annuel par m² | 351,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 969 € |
| Annuel par m² | 57,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 128 € |
| Annuel par m² | 13,88 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 097 € |
| Annuel par m² | 70,96 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 83 469 € |
| Annuel par m² | 280,77 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Salle à manger
À PROPOS 2 HILL PARK AVE , GREAT NECK, NY 11021
Bâtiment familial Legal 3. 3 unités. Deux 3 chambres et 2 salles de bain et une 1 chambre et 1 salle de bain. 6 places de stationnement (2 garages intérieurs et 4 dans l'allée). Buanderie privée au sous-sol pour chaque unité. Salon/salle à manger en forme de L. Erik. De nombreux placards. Chaque appartement dispose de compteurs de gaz et d'électricité séparés. Choix d'écoles du nord ou du sud. Près du LIRR, de la ville, des magasins, des autoroutes, du lieu de culte, etc. Il s'agit d'un producteur de revenus. Tout est propre et prêt à partir. Vous n'avez pas besoin de rien dépenser. Il suffit de percevoir le loyer. Merci de ne pas déranger les locataires. ACHETEURS DE SÉRIES. DOIT AVOIR UNE PREUVE DE FONDS OU D'APPROBATIONS HYPOTHÉCAIRES.
ZONAGE
| Code de zonage | R |
| R |
Présenté par
A & I Home Group Inc.
2 Hillpark Avenue Great Neck, NY | 2 Hill Park Ave
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