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2 Lafayette Pl Bureau 224 – 782 m² À louer Hilton Head Island, SC 29926
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété est située à une intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | 5 Ans | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 152 998 € /an 12 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 224 m² | 5 Ans | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 61 531 € /an 5 128 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2,400 SF can be leased separately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ancienne agence bancaire de 8 413 pieds carrés
- Situé à une intersection signalisée
- L'espace de bureau de 2 400 pieds carrés peut être loué séparément
- Un espace bancaire de 6 000 pieds carrés peut être loué séparément
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 782 m² | Surface commerciale utile | 782 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 782 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 782 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment de 8 413 pieds carrés sur 2,5 acres était auparavant occupé par la Regions Bank et a été amélioré en tant que banque à service complet avec quatre services de transport, un guichet automatique et 51 places de parking. La propriété est située à l'intersection signalée très médiatisée de William Hilton Pkwy et Indigo Run Drive. Le trafic à cette intersection dépasse les 35 000 VPD. L'établissement pourrait facilement accueillir une banque ou un cabinet professionnel/médical. C'est également un endroit idéal pour de nombreux commerces de détail ou restaurants.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2 Lafayette Pl
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