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Aldgate Tower 2 Leman St Bureau 903 – 6 547 m² Immeuble 4 étoiles À louer Londres E1 8FA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez des bureaux de première classe dotés de solutions sur mesure et prêtes à emménager dans un emplacement de choix dans l'une des tours de bureaux les plus emblématiques de Londres.
- Découvrez une nouvelle réception activée conçue dans l'optique de votre bien-être et de la planète, proposant des espaces collaboratifs et des installations artistiques.
- Profitez d'un café et d'une douche sur place et à quelques pas du cœur de la City de Londres, du marché de Spitalfields et de la vieille rue.
- Profitez d'un emplacement incomparable à l'épicentre de six quartiers londoniens différents et profitez des meilleurs restaurants et boissons de la ville à portée de main.
- Naviguez facilement grâce à la station de métro Aldgate East, qui possède la meilleure cote d'accessibilité des transports (PTAL 6b), qui se trouve à votre porte d'entrée.
- Idéalement situé à côté du parc Braham Street et à cinq minutes à pied de 110 stations d'accueil pour vélos et de six gymnases de quartier.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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This space comprises 20,399 square feet of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. All suites have panoramic views and full height glazing, flooding the suites with superb levels of natural daylight. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 705 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –B
- Installations de café sur place
- BREEAM - Excellent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- Plaques de sol flexibles et hautement efficaces
- Vue spectaculaire sur le centre-ville
This space comprises 20,399 square feet of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. All suites have panoramic views and full height glazing, flooding the suites with superb levels of natural daylight. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 705 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –B
- Installations de café sur place
- BREEAM - Excellent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- Plaques de sol flexibles et hautement efficaces
- Vue spectaculaire sur le centre-ville
This space comprises 20,503 square feet of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- Plaques de sol flexibles et très efficaces
- Vue spectaculaire sur le centre-ville
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 705 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –B
- Installations de café sur place
- BREEAM - Excellent
This space comprises 9,722 square feet of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. All suites have panoramic views and full height glazing, flooding the suites with superb levels of natural daylight. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –B
- Installations de café sur place
- BREEAM - Excellent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- Plaques de sol flexibles et hautement efficaces
- Vue spectaculaire sur le centre-ville
This space comprises 10,103 square feet of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. All suites have panoramic views and full height glazing, flooding the suites with superb levels of natural daylight. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –B
- Installations de café sur place
- BREEAM - Excellent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- Plaques de sol flexibles et hautement efficaces
- Vue spectaculaire sur le centre-ville
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 895 m² | Négociable | 643,96 € /m²/an 53,66 € /m²/mois 1 220 390 € /an 101 699 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30/05/2025 |
| 2e étage | 906 m² | Négociable | 663,28 € /m²/an 55,27 € /m²/mois 600 618 € /an 50 051 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30/05/2025 |
| 3e étage | 1 905 m² | Négociable | 676,16 € /m²/an 56,35 € /m²/mois 1 287 943 € /an 107 329 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau North | 903 m² | Négociable | 753,43 € /m²/an 62,79 € /m²/mois 680 505 € /an 56 709 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau South | 939 m² | Négociable | 753,43 € /m²/an 62,79 € /m²/mois 707 174 € /an 58 931 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 895 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 643,96 € /m²/an 53,66 € /m²/mois 1 220 390 € /an 101 699 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/05/2025 |
2e étage
| Surface |
| 906 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 663,28 € /m²/an 55,27 € /m²/mois 600 618 € /an 50 051 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/05/2025 |
3e étage
| Surface |
| 1 905 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 676,16 € /m²/an 56,35 € /m²/mois 1 287 943 € /an 107 329 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau North
| Surface |
| 903 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 753,43 € /m²/an 62,79 € /m²/mois 680 505 € /an 56 709 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau South
| Surface |
| 939 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 753,43 € /m²/an 62,79 € /m²/mois 707 174 € /an 58 931 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 895 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 643,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/05/2025 |
This space comprises 20,399 square feet of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. All suites have panoramic views and full height glazing, flooding the suites with superb levels of natural daylight. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 705 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Plaques de sol flexibles et hautement efficaces
- Installations de café sur place
- Vue spectaculaire sur le centre-ville
- BREEAM - Excellent
2e étage
| Surface | 906 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 663,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/05/2025 |
This space comprises 20,399 square feet of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. All suites have panoramic views and full height glazing, flooding the suites with superb levels of natural daylight. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 705 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Plaques de sol flexibles et hautement efficaces
- Installations de café sur place
- Vue spectaculaire sur le centre-ville
- BREEAM - Excellent
3e étage
| Surface | 1 905 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 676,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 20,503 square feet of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 705 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Plaques de sol flexibles et très efficaces
- Installations de café sur place
- Vue spectaculaire sur le centre-ville
- BREEAM - Excellent
7e étage, bureau North
| Surface | 903 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 753,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 9,722 square feet of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. All suites have panoramic views and full height glazing, flooding the suites with superb levels of natural daylight. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Plaques de sol flexibles et hautement efficaces
- Installations de café sur place
- Vue spectaculaire sur le centre-ville
- BREEAM - Excellent
7e étage, bureau South
| Surface | 939 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 753,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 10,103 square feet of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. All suites have panoramic views and full height glazing, flooding the suites with superb levels of natural daylight. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Plaques de sol flexibles et hautement efficaces
- Installations de café sur place
- Vue spectaculaire sur le centre-ville
- BREEAM - Excellent
APERÇU DU BIEN
La tour Aldgate est la tour la plus reconnaissable de Whitechapel. Elle comprend seize niveaux de bureaux de catégorie A et une réception récemment réaménagée, soigneusement conçue pour rassembler les gens afin de collaborer et de partager des idées. Présentant des bureaux de catégorie A aux finitions modernes, la tour Aldgate offre un espace allant de 10 708 pieds carrés à un étage entier de 20 397 pieds carrés avec un bloc contigu de 43 781 pieds carrés. Stimulez la productivité et la créativité grâce à des fenêtres allant du sol au plafond qui inondent les espaces de soleil et offrent une vue panoramique sur Londres. Conçue dans l'optique de votre bien-être et de la planète, la tour Aldgate possède des équipements souhaitables et des caractéristiques de durabilité. Avec un Gold ActiveScore, la tour Aldgate abrite 240 stands à vélos, 217 casiers et des douches. Prenez un café au Black Sheep Café sur place et admirez la toute dernière installation artistique du lobby. L'Aldgate Tower est située dans le centre dynamique et diversifié entre Whitechapel High Street et Commercial Street, bien située entre le centre-ville traditionnel et la ville technologique de l'est de Londres. Cette zone florissante allie le meilleur de ce que l'est et le centre de Londres ont à offrir, alliant une multitude de délices locaux à un code postal de premier ordre de Londres.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Métro
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Goulottes de câbles
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- AECOM
- Société internationale de conseil en infrastructures dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, depuis 1990.
- Aldgate Developments
- L'un des principaux promoteurs du centre de Londres et propriétaire de grands immeubles de bureaux commerciaux.
- Black Sheep Coffee
- Créée en 2013, chaîne d'approvisionnement en café robusta de spécialité, dont le siège social est à Londres.
- China Life Investment Holding Company Limited
- Une société de gestion financière opérant en tant que société de portefeuille d'investissement créée en 2007.
- EcoOnline
- Transformer l'approche en matière de santé et de sécurité, de sécurité chimique et de communication des données d'apprentissage.
- Essensys (UK) Limited
- A leading global software and technology company designed to deliver digitally enabled spaces.
- Gravitas Recruitment Group
- Groupe de recrutement de renommée internationale qui soutient des postes dans les domaines de la technologie, de l'assurance et de la banque.
- Groupon
- Place de marché mondiale du commerce électronique reliant les abonnés aux commerçants locaux basés à Chicago, dans l'Illinois.
- Triple Seven Group
- Société de capital-risque basée à Londres spécialisée dans les investissements dans le secteur du recrutement.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Black Sheep Coffee | - | - | dans l’immeuble |
| Pret A Manger | Restauration rapide | USD | 3 min. à pied |
| M.E.P. Restaurants | - | - | 4 min. à pied |
| Les Betises | - | - | 4 min. à pied |
| The Dispensary | - | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Sainsbury's | Supermarché | 3 min. à pied |
| Amazon Fresh | Supermarché | 6 min. à pied |
| Screwfix | Matériel | 8 min. à pied |
| Lloyds Bank | Banque | 8 min. à pied |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Locke |
103 chambres
3 min. à pied
|
| Leonardo Royal Hotel |
370 chambres
5 min. à pied
|
| Clayton |
212 chambres
11 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER FRANGE DE LA VILLE
Le City Fringe de Londres est une zone branchée et dynamique qui a gagné en importance en tant que marché de bureaux au cours de la dernière décennie, grâce aux incitations gouvernementales et à la popularité de la zone auprès des entreprises des secteurs de la technologie, des médias et de la création. Ces dernières années, de nombreux projets ont vu le jour dans des quartiers émergents tels que Farringdon, Shoreditch et Aldgate, avec des promoteurs comme Derwent London et Helical qui proposent un mélange d'espaces de type entrepôt et de tours modernes destinées à des entreprises de toutes tailles et de tous âges.
Parmi les principaux occupants du quartier, citons Amazon, Turner Broadcasting et BT, bien que le quartier soit surtout synonyme de petites entreprises technologiques en pleine croissance. Malgré la forte croissance des loyers de bureaux au cours de la dernière décennie, les entreprises peuvent encore s'attendre à payer environ 10 % de moins pour un espace ici, en moyenne, que dans le City Core voisin.
Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport public et de cyclisme vers d'autres parties du centre de Londres, avec de nombreuses stations de métro et de métro à proximité. Les liaisons de transport se sont encore améliorées ces dernières années avec l'achèvement de la ligne Elizabeth et de Thameslink, qui ont permis de réduire les temps de trajet vers les aéroports d'Heathrow et de Gatwick. De solides liaisons de transport et une scène sociale dynamique ont contribué à alimenter une croissance démographique exceptionnelle dans la région au cours des dernières années. Sa population devrait continuer à augmenter plus rapidement que la moyenne londonienne dans les années à venir, ce qui augmentera à la fois le dynamisme du quartier et le nombre de travailleurs locaux.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Harriet James,
Senior Agency Surveyor
Elle a récemment donné des conseils sur de nombreuses cessions de crédit-bail à Old Street, Covent Garden, Mayfair et Marylebone. Parmi ses clients figurent Heritage Auctions, le troisième plus grand commissaire-priseur au monde, A24 ITN, Turley Town Planners et bien d'autres. Elle travaille actuellement sur des projets de crédit-bail par des propriétaires sur des actifs totalisant plus de 500 000 pieds carrés.
Ash Sharma, Principal Director
Ash a fondé Ashwell London en janvier 2018 après avoir été partenaire fondateur d'Ashwell Rogers en 1996.
Ash conseille régulièrement des occupants de bureaux de renom à Londres, à la fois sur la location de nouveaux locaux et sur la location d'espaces excédentaires. Ash travaille également en étroite collaboration avec plusieurs des plus grandes sociétés immobilières et gestionnaires d'actifs tels que Derwent London Plc, Royal London Asset Management, Great Portland Estates et Aberdeen Asset Management.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BROOKFIELD PROPERTY GROUP
CONTACTS
-
Harriet
James
-
Ash
Sharma
-
Dan
Roberts
-
Jack
Beeby
-
Daisy
Walder
-
Ashwell London
Présenté par
Société non fournie
Aldgate Tower | 2 Leman St
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