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2 Melton Rd Local commercial 33 m² À louer Oakham LE15 6BH
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au coin de Melton Road
- Parking géré par le conseil municipal à proximité, ainsi que des places de stationnement sur la route
- Très visible pour toute la circulation piétonnière et automobile en provenance du centre-ville d'Oakham
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 33 m² | 5 Ans | 477,49 € /m²/an 39,79 € /m²/mois 15 748 € /an 1 312 € /mois | À déterminer |
RDC
A new lease will be granted for a 5 year terms with breaks and reviews to be agreed. The rent has been set at £12,000 per annum plus VAT with a deposit equal to 3 months rent + VAT being held for the term of the lease. The Landlord will insure the building and the tenant will reimburse a proportion based on Square Footage occupied. Fixtures and fitting could be available by separate negotiation.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Cuisine et toilettes
- espace de rangement
- Fonctionne actuellement en tant que point de vente d'aliments naturels
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 33 m² | Surface commerciale utile | 52 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 33 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 52 m² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Une propriété en pierre de 3 étages située à Melton Road. Le rez-de-chaussée de l'établissement sert actuellement de point de vente d'aliments naturels et de café avec des sièges supplémentaires par rapport au premier étage. La cuisine et les toilettes se trouvent au premier étage et il y a des rangements supplémentaires aux premier et deuxième étages qui pourraient être loués en plus si plus d'espace est nécessaire. Situé à l'angle de Melton Road et de Westgate, l'établissement est très visible pour tous les piétons et les véhicules en provenance du centre-ville d'Oakham. La gare routière se trouve à Westgate et vous trouverez un parking géré par le Conseil municipal à proximité, ainsi que des places de stationnement sur la route.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2 Melton Rd
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