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2 Minthorne Street 2 Minthorne St Local commercial 604 m² À louer Staten Island, NY 10301
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Featured for Lease: Versatile 6,500 SF Bar/Restaurant Space We are pleased to present a unique leasing opportunity for a 6,500 square foot corner space currently built out as a bar/restaurant. This expansive space offers a range of features that make it ideal for a variety of businesses. Key Features: Spacious Layout: With over 6,500 square feet, the property includes a large bar area, the utilities and layout in place for kitchen, multiple restrooms, and an extensive open space perfect for dining or entertainment. Indoor/Outdoor Experience: The space is enhanced with garage doors, providing the option for an indoor/outdoor experience with ample outdoor seating. High Ceilings and Modern Improvements: The high ceilings and significant improvements make this space adaptable to various business needs. Prime Corner Location: Situated on a corner with excellent visibility, the property benefits from a high-traffic area. Convenient Parking and Transportation: A parking lot is conveniently located across the street, and the property is directly across from the Staten Island Train. It is also just a short distance from the Staten Island Ferry and Fast Ferry, ensuring easy access for customers. Lease Details: Size: 6,500 SF Asking Rent: $25 PSF This versatile space is well-positioned to accommodate a host of different businesses, from dining and entertainment to retail and more. Don't miss out on the opportunity to lease this prime location in Staten Island.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Emplacement de Prime Corner
- aire de stationnement
- Proche de tous les transports en commun
- hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes multiples
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
En vedette à louer : espace de bar/restaurant polyvalent de 6 500 pieds carrés Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité de location unique pour un espace d'angle de 6 500 pieds carrés actuellement construit en tant que bar/restaurant. Ce vaste espace offre une gamme de caractéristiques qui le rendent idéal pour une variété d'entreprises. Caractéristiques principales : Aménagement spacieux : Avec plus de 6 500 pieds carrés, la propriété comprend un grand bar, les services publics et l'aménagement en place pour la cuisine, plusieurs toilettes et un vaste espace ouvert idéal pour les repas ou les divertissements. Expérience intérieure/extérieure : L'espace est agrémenté de portes de garage, offrant la possibilité de profiter d'une expérience intérieure/extérieure avec de nombreux sièges extérieurs. Hauts plafonds et améliorations modernes : Les hauts plafonds et les améliorations importantes permettent à cet espace de s'adapter aux divers besoins des entreprises. Emplacement privilégié au coin de la rue : Située dans un coin offrant une excellente visibilité, la propriété bénéficie d'une zone très fréquentée. Stationnement et transport pratiques : Un parking est idéalement situé de l'autre côté de la rue et l'établissement se trouve juste en face du train de Staten Island. Il se trouve également à une courte distance du ferry et du Fast Ferry de Staten Island, ce qui garantit un accès facile aux clients. Détails du bail : Taille : 6 500 pieds carrés Loyer demandé : 20$ PSF Cet espace polyvalent est bien placé pour accueillir une multitude d'entreprises différentes, qu'il s'agisse de restaurants, de divertissements, de commerces de détail, etc. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet emplacement privilégié à Staten Island.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2 Minthorne Street | 2 Minthorne St
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