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Formers Sears Department Store 2 Orland Square Dr Local commercial 18 840 m² À vendre Orland Park, IL 60462 6 639 600 € (352,43 €/m²)

Commerces 2 Orland Square Dr, Orland Park, IL 60462

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 2 Orland Square est un ancien grand magasin de deux étages de 202 788 pieds carrés transformé en studios de création, prêt à être réaménagé.
  • Orland Square est le plus grand centre commercial couvert de la ville, proposant une solide collection de marques renommées, divers services et plusieurs restaurants.
  • Nouveau système CVC
  • Situé sur plus de 16 acres le long de l'autoroute 45, très fréquentée et très visible, avec plus de 47 500 conducteurs quotidiens.
  • Nouveau terrain pavé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La vente ou la location est une OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT : Dans sa configuration actuelle, cette opportunité offre une opportunité sans précédent pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir plus de 16 acres pouvant accueillir de multiples opportunités de réaménagement. EXCELLENTE PERFORMANCE COMMERCIALE : La propriété est située comme espace d'ancrage dans le centre commercial Orland Square, un centre commercial super-régional qui est l'un des centres commerciaux les plus performants de l'État de l'Illinois et constitue une destination commerciale majeure pour l'ensemble de la région suburbaine de Chicago Southland. SITUATION TRÈS RÉGIONALE : Le site est situé au cœur de la zone commerciale dense d'Orland Park, reconnue comme l'une des zones commerciales de détail les plus fréquentées, les mieux établies et les plus recherchées de la MSA de Chicago. Le corridor commercial de 11 millions de pieds carrés est classé cinquième dans la banlieue de Chicago avec plus de 1,95 milliard de dollars de ventes par an (2020)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
18 840 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
6 639 600 €
Prix par m²
352,43 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
6,59 ha
Zonage
Retail - Commercial
Stationnement
804 Espaces (42,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
530 m le South 94th Avenue
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À PROPOS DU QUARTIER SUD DE LA ROUTE 45

Le marché de détail entourant la South Route 45 est un mélange surprenant de réserves naturelles et de lacs au nord-est et de commerces, de divertissements et d'habitations au sud. Orland Park, au cœur de la région, abrite le centre commercial Orland Square Mall, d'une superficie de 1,2 million de pieds carrés, le plus grand centre commercial des banlieues sud et sud-ouest de Chicago. Le centre commercial a connu de nombreuses transformations au fil des ans, s'adaptant au nouveau climat de la vente au détail. Il abrite désormais le Robert Morris College Tech Center (300 employés) là où se trouvait autrefois un cinéma ; Texas de Brazil s'est installé au deuxième étage de l'ancien Sears ; et le centre de divertissement Dave & Buster's a été construit près de l'ancien emplacement de Toys "R" Us. Au sud, le Hollywood Casino Amphitheatre de Tinley Park est un lieu de musique en plein air qui peut accueillir 28 000 spectateurs. Propriété de Live Nation, le théâtre accueille de nombreux concerts et festivals de musique tout au long des mois tempérés de Chicago.

Il y a aussi beaucoup de travail ici, avec des entreprises qui emploient des centaines de résidents de la région. Plus de 10 établissements de santé emploient collectivement plus de 50 000 personnes, dont 1 800 pour Palos Health à Palos Heights et 640 pour Northwestern Medicine à Orland Park. Parmi les autres grandes entreprises, citons le fabricant de fils métalliques Panduct (1 200 employés) à Palos Heights et le fabricant de plomberie et de mécanique ASC Engineered Solutions (288 employés) à Tinley Park.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
10 367
71 130
165 807
289 742
2029 Population
10 022
68 659
160 969
284 242
Croissance démographique prévue 2024–2029
-3,3 %
-3,5 %
-2,9 %
-1,9 %
Âge médian
43,6
45,2
45,4
44,1
Diplôme universitaire et supérieur
35 %
40 %
38 %
23 %
Employés de jour
14 135
34 448
68 590
120 308
Total des entreprises
1 528
4 259
9 439
15 771
Revenu moy. du foyer
96 979 $
111 454 $
115 577 $
109 419 $
Revenu médian du foyer
79 663 $
90 541 $
92 726 $
88 015 $
Total des dépenses des consommateurs
134 M $
1 Md $
2,3 Md $
3,9 Md $
2024 foyers
4 064
27 330
63 228
110 410
Valeur moyenne du logement
298 189 $
327 334 $
333 221 $
313 316 $

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Texas de Brazil - - 6 min. à pied
Cajun Boil & Bar Fruits de mer €€€ 9 min. à pied
Petra Restaurant & Bakery - - 9 min. à pied
Panera Bread - - 9 min. à pied
Chipotle Mexican Grill - - 10 min. à pied
Raising Cane's - - 10 min. à pied
Pita Pit - USD 11 min. à pied
Bj's Restaurant & Brewhouse - - 10 min. à pied
Panda Express - - 11 min. à pied
ChikWich @ Market Fresh Grill - - 12 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Perfect Workout Fitness 4 min. à pied
Plato's Closet Vêtements unisexes 5 min. à pied
JCPenney Grand magasin 5 min. à pied
Sky Zone Fitness 7 min. à pied
Dave & Buster's Arcade 8 min. à pied
Von Maur Grand magasin 8 min. à pied
Wells Fargo Home Mortgage Banque 9 min. à pied
Duluth Trading Co. Vêtements unisexes 11 min. à pied
Stretchlab Fitness 11 min. à pied

HÔTELS

Quality Inn
149 chambres
7 min en voiture
Hampton by Hilton
158 chambres
7 min en voiture
Homewood Suites by Hilton
81 chambres
7 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 27-10-301-008-0000 Évaluation des aménagements 1 534 209 €
Évaluation du terrain 938 155 € Évaluation totale 2 472 364 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
27-10-301-008-0000
Évaluation du terrain
938 155 €
Évaluation des aménagements
1 534 209 €
Évaluation totale
2 472 364 €

CONSEILLER EN VENTE

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(800) 338-6369
Contact
Christine Wei, Chief Commercial Officer
(800) 338-6369
Contact
Christine Wei est directrice commerciale chez Cubework. Christine est une professionnelle expérimentée qui a fait ses preuves dans le secteur de l'immobilier commercial. Elle a précédemment travaillé chez Alliance Bankcard Services en tant que directrice principale des ventes.
(708) 671-6731

CONTACT

  • Christine Wei
    Christine Wei

  • ID de l’annonce: 34019391

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Orland Square Dr, Orland Park, IL 60462

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Landscaped Entry
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2 Orland Square Drive
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Easily Accessible to Customers and Commercial Transport
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Well-Lit Existing Parking
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Entry Skylight Enhances Natural Lighting
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High-Volume Entryway
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Highly Flexible Retail
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Escalator Bank First Floor
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Storage/Loading Area
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Accessible Loading Docks
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Potential for Outparcel Expansion
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Established Infrastructure
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Well-Known Landmark Property of Surround Area
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Established Retail Center
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Strong Highway Exposure
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16 Acres with Strong Redevelopment Potential
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Neighboring Tenants are Recognizable National Brands
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High Concentration of Traffic Driving Retail Nearby
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High Concentration of Traffic Driving Retail Nearby

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Formers Sears Department Store | 2 Orland Square Dr
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Formers Sears Department Store | 2 Orland Square Dr

Christine Wei

(708) 671-6731

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