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2 Place Du Maroc Local commercial 137 – 310 m² À louer 75019 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à proximité du bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq
- Accès facile aux transports et aux zones commerçantes
- Zone dynamique en développement
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Locaux commerciaux à louer – Stalingrad (Métro ligne 2) – 310 m² Situé dans un immeuble mixte à proximité du bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie de beaux volumes et d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à son cloisonnement amovible. Il dispose d'un très grand linéaire de façade entre la Place du Maroc et la rue de Tanger, offrant ainsi une visibilité optimale. Un accès direct au sous-sol par un escalier intérieur est possible, et une trémie supplémentaire est présente dans la surface. Le local est chauffé individuellement et est adapté à une large gamme d'activités, à l'exception des activités de restauration avec extraction et des activités causant des troubles auditifs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,74 € /an 0,65 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 310 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Grand linéaire de façade
- Trémie supplémentaire dans la surface
-
Taxe bureaux : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Spacieux avec grande flexibilité d'aménagement
- Accès direct au sous-sol
Locaux commerciaux à louer – Stalingrad (Métro ligne 2) – 310 m² Situé dans un immeuble mixte à proximité du bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie de beaux volumes et d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à son cloisonnement amovible. Il dispose d'un très grand linéaire de façade entre la Place du Maroc et la rue de Tanger, offrant ainsi une visibilité optimale. Un accès direct au sous-sol par un escalier intérieur est possible, et une trémie supplémentaire est présente dans la surface. Le local est chauffé individuellement et est adapté à une large gamme d'activités, à l'exception des activités de restauration avec extraction et des activités causant des troubles auditifs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,74 € /an 0,65 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 310 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Grand linéaire de façade
- Trémie supplémentaire dans la surface
-
Taxe bureaux : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Spacieux avec grande flexibilité d'aménagement
- Accès direct au sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 137 m² | 3/6/9 | 182,48 € HT-HC/m²/an 15,21 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 173 m² | 3/6/9 | 346,82 € HT-HC/m²/an 28,90 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 182,48 € HT-HC/m²/an 15,21 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 346,82 € HT-HC/m²/an 28,90 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
182,48 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Locaux commerciaux à louer – Stalingrad (Métro ligne 2) – 310 m² Situé dans un immeuble mixte à proximité du bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie de beaux volumes et d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à son cloisonnement amovible. Il dispose d'un très grand linéaire de façade entre la Place du Maroc et la rue de Tanger, offrant ainsi une visibilité optimale. Un accès direct au sous-sol par un escalier intérieur est possible, et une trémie supplémentaire est présente dans la surface. Le local est chauffé individuellement et est adapté à une large gamme d'activités, à l'exception des activités de restauration avec extraction et des activités causant des troubles auditifs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,74 € /an 0,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 310 m² d’espace adjacent
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- Plafonds suspendus
- Spacieux avec grande flexibilité d'aménagement
- Grand linéaire de façade
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RDC
| Surface | 173 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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346,82 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Locaux commerciaux à louer – Stalingrad (Métro ligne 2) – 310 m² Situé dans un immeuble mixte à proximité du bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie de beaux volumes et d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à son cloisonnement amovible. Il dispose d'un très grand linéaire de façade entre la Place du Maroc et la rue de Tanger, offrant ainsi une visibilité optimale. Un accès direct au sous-sol par un escalier intérieur est possible, et une trémie supplémentaire est présente dans la surface. Le local est chauffé individuellement et est adapté à une large gamme d'activités, à l'exception des activités de restauration avec extraction et des activités causant des troubles auditifs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
-
Taxe foncière : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,74 € /an 0,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 310 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Spacieux avec grande flexibilité d'aménagement
- Grand linéaire de façade
- Accès direct au sous-sol
- Trémie supplémentaire dans la surface
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 310 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 4 865 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1914 |
| Espace total disponible | 310 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 4 865 m² |
| Année de construction | 1914 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble mixte est idéalement situé à proximité immédiate du bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq, deux zones très appréciées pour leur ambiance dynamique et leur accessibilité. L'immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et modernes dans un cadre recherché, bénéficiant de la proximité des lieux de loisirs et des transports en commun.
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
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2 Place Du Maroc
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