2 Red Hill Rd Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Montague, NJ 07827 1 593 504 € (1 143,49 €/m²)

OFFRE REÇUE : Les acheteurs intéressés doivent soumettre dès que possible - - GRAND BÂTIMENT COMMERCIAL (excellent emplacement, excellente construction et belle propriété). Situé à proximité de la route 206, à l'intersection du New Jersey, de la Pennsylvanie et de l'État de New York, à proximité des routes 206, 6, 84 et 23, cet établissement offre un accès facile aux camions et aux remorques et dispose de nombreux parkings pour les clients et le personnel. Le bâtiment et la propriété sont adaptés à l'interface client du front office et aux opérations d'entrepôt et de magasin arrière. Les 15 000 pieds carrés comprennent des unités de 5 à 3 000 pieds carrés ; 2 unités doubles (6 000 pieds carrés chacune) et une unité terminale de 1 à 3 000 pieds carrés. Chaque unité de 3 000 pieds carrés comprend un système électrique triphasé, un système de CVC, un entrepôt ouvert de 2 000 pieds carrés avec un plafond de 26 à 22 pieds et une ou plusieurs portes en baie de 14 pieds, 500 pieds carrés de rangement en mezzanine et 500 pieds carrés de bureau avec toilettes, espace de conférence et kitchenette. L'unité terminale de 3 000 pieds carrés comprend 3 portes latérales supplémentaires. Le zonage « 206C » comprend de nombreuses utilisations autorisées, notamment l'entreposage, l'industrie légère, le commerce, le garage, l'entreposage de véhicules, la vente au détail et les services, les entreprises, les soins de santé/les produits pharmaceutiques et bien d'autres. L'ensemble du bâtiment est actuellement occupé par le propriétaire (AUCUN LOCATAIRE). La propriété est idéale pour l'occupation, la location ou toute combinaison des deux ! L'espace d'entrepôt de la région est actuellement loué entre 8,00$ et 9,00$ le pied carré, aucune société de gestion immobilière n'est impliquée et les impôts fonciers sont de 21 042,45$.