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2 Rue De Paris Bureau 217 m² 607 656 € À vendre 94100 Saint-Maur-des-Fossés
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique et facile d'accès
- Idéalement situé
- Quartier résidentiel et dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'une petite copropriété. L'immeuble est idéalement situé à la frontière entre les villes de Saint-Maur et de Joinville-le-Pont, offrant un emplacement stratégique et facile d'accès. Ce quartier résidentiel et dynamique bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité des transports en commun, notamment la ligne A du RER à quelques minutes, facilitant l'accès au centre de Paris. La zone est également entourée de commerces, de restaurants et d'espaces verts, offrant un cadre agréable tant pour les professionnels que pour les habitants. Un endroit parfait pour ceux recherchant un environnement à la fois calme et bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 607 656 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 217 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 383 m² | Surface type par étage | 1 245 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix | 607 656 € |
| Surface du lot | 217 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 383 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 245 m² |
| Surface du lot | 0,15 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
1 LOT DISPONIBLE
Lot 17 & 18
| Surface du lot | 217 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 607 656 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 940680000E0123, 940680000E0124 |
| Prix par m² | 2 801,18 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 217 m² |
| Prix | 607 656 € |
| Prix par m² | 2 801,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 940680000E0123, 940680000E0124 |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Cette surface de bureaux lumineuse, située au 1er étage d'un immeuble, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Elle comprend un accueil, 9 bureaux, une réserve, un WC et un local sanitaire. Les prestations sont de qualité avec la fibre, le double vitrage pour une bonne isolation, ainsi que de la moquette et un faux plafond pour une finition soignée. Le chauffage électrique assure un confort optimal, tandis que les luminaires en plafonnier apportent une lumière agréable dans tous les espaces. Un cadre de travail idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux pratiques et bien situés.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, bureaux avec des charges de copropriété de 1 439 € HT par an et une taxe foncière de 2 355 € par an. De plus, des taxes bureaux s'appliquent à hauteur de 12 €/m²/an.
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Intérieur
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Plan d'étage
Présenté par
2 Rue De Paris
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