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2 Rue Horace Bertin
Local commercial 40 m² 240 000 € À vendre 13005 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d'angle
- Emplacement stratégique
- Proximité des commerces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble du début du XXe siècle situé dans le 5e arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une double adresse au 25 Place Jean Jaurès et au 2 Rue Horace Bertin. Ce bâtiment, typique de l'architecture marseillaise de l'époque, se distingue par sa façade sobre, ses ouvertures symétriques et son implantation à l'angle de deux voies, offrant un accès sur la place animée Jean Jaurès ainsi que sur la rue plus calme Horace Bertin. Il profite d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 240 000 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 40 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 219 m² | Surface type par étage | 222 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix | 240 000 € |
| Surface du lot | 40 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 219 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 222 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 40 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 240 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 132058200H0005 |
| Prix par m² | 6 007,76 € | Frais d’agence | 4,35 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 40 m² |
| Prix | 240 000 € |
| Prix par m² | 6 007,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 132058200H0005 |
| Frais d’agence | 4,35 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial idéalement situé en emplacement n°1 sur la Place Jean Jaurès (13005). Il dispose d’une grande vitrine de 8 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour attirer une clientèle locale et de passage. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue de 15 lots, ce local est parfaitement adapté à diverses activités commerciales. Ce local est à rénové.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre : murs de local commercial emplacement n°1, Place Jean Jaurès (13005), avec vitrine de 8 m linéaires. Prix : 240 000 € FAI TTC (honoraires inclus, hors honoraires 230 000 €).
Présenté par
2 Rue Horace Bertin
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