2 S Blue Angel Pky
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2 S Blue Angel Pky Local commercial 214 m² À vendre Pensacola, FL 32506
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'intersection signalisée de la promenade Blue Angel et de l'autoroute 98, avec un trafic quotidien de 41 400
- En face d'un nouveau complexe de vente au détail ancré dans une épicerie publique de 70 000 pieds carrés ; en face du développement de New Wawa Gas & C-Store
- Winn-Dixie Grocery, centre commercial ancré, Outparcel
- Excellente opportunité de valeur ajoutée grâce à une alimentation en carburant ouverte ; 8 pompes Canopy
- Stratégiquement situé sur la Rt.98, captant le trafic inter-États entre l'Alabama et la Floride
- Situé près de la base aéronavale de Pensacola avec plus de 23 000 militaires et civils employés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Winn-Dixie (bientôt Aldi) Grocery Anchored Shopping Center Outparcel. Situé à l'intersection signalisée de Blue Angel Pkwy et de l'autoroute 98, avec un trafic quotidien de 41 400 personnes. 8 voies de circulation (4 voies supplémentaires étant ajoutées). 8 pompes Canopy. En face d'un nouveau développement de vente au détail ancré dans une épicerie publique de 70 000 pieds carrés. En face du nouveau développement de Wawa Gas & C-Store. Stratégiquement situé sur la Rt.98, captant le trafic inter-États entre l'Alabama et la Floride. Situé près de la base aéronavale de Pensacola avec plus de 23 000 militaires et civils employés.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
HC/LI - Heavy Commercial and Light Industrial
Stationnement
7 Espaces (32,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le S Blue Angel Pky
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-2S-31-1201-000-001 | Évaluation des aménagements | 221 562 € |
| Évaluation du terrain | 177 521 € | Évaluation totale | 399 083 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-2S-31-1201-000-001
Évaluation du terrain
177 521 €
Évaluation des aménagements
221 562 €
Évaluation totale
399 083 €
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