2-4 S Broadway
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2-4 S Broadway Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 1 670 670 € Edmond, OK
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic quotidien intense
- Expérience au centre-ville d'Edmond
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 2-4 S Broadway, au cœur du centre-ville animé d'Edmond, cet immeuble commercial de 5 000 pieds carrés constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'immeuble est entièrement loué à deux locataires établis : Weather's Appliance et Out on a Limb Boutique, générant un bénéfice d'exploitation net de 160 061 dollars. Grâce à la présence de locataires solides, cette propriété offre une stabilité immédiate des revenus et un potentiel à long terme dans un quartier urbain florissant.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du parc Stephenson récemment revitalisé et est entouré d'un mélange dynamique de restaurants, de boutiques, de studios de fitness et d'autres attractions populaires. Son emplacement central garantit une grande visibilité et une circulation piétonnière régulière, ce qui renforce encore son attrait. La solide démographie du centre-ville d'Edmond, notamment une population de plus de 76 000 habitants dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de 91 285 dollars, fournit une solide clientèle aux locataires de la propriété.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du parc Stephenson récemment revitalisé et est entouré d'un mélange dynamique de restaurants, de boutiques, de studios de fitness et d'autres attractions populaires. Son emplacement central garantit une grande visibilité et une circulation piétonnière régulière, ce qui renforce encore son attrait. La solide démographie du centre-ville d'Edmond, notamment une population de plus de 76 000 habitants dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de 91 285 dollars, fournit une solide clientèle aux locataires de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 670 670 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 540 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,42 % | Surface totale de l’immeuble | 472 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 670 670 € |
| Prix/m² | 3 540 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,42 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 472 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2 S Broadway, Edmond, OK 73034 | Local commercial | 325 m² | 1923 | - |
| 4 S Broadway, Edmond, OK 73034 | Local commercial | 147 m² | 1939 | - |
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