Flanagan Block 2 S Central Ave Immeuble residentiel 11 lots 967 230 € (87 930 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Mechanicville, NY 12118

Présentation de Flanagan Block, un investissement historique situé au 2-10 South Central Avenue à Mechanicville. Cet immeuble distingué de 11 unités arrive sur le marché à un taux de capitalisation attractif de 8 %, avec un historique locatif solide et un taux de loyers de qualité avec un potentiel d'augmentation. Le bâtiment de 14 306 pieds carrés présente principalement des aménagements spacieux de deux chambres, possède des « ossements » exceptionnels garantissant une durabilité et nécessitant peu d'entretien et dispose également d'une configuration efficace pour les services publics. Chaque unité est équipée de compteurs d'électricité séparés et tous les appareils et chauffe-eau sont électriques (les dépenses d'électricité sont répercutées sur les locataires). Deux chaudières au gaz naturel fournissent le chauffage du bâtiment aux frais du propriétaire. Eau et égout publics. Les détails financiers et intérieurs des unités sont disponibles lors de l'exécution de la NDA. Il s'agit d'une opportunité rare dans un emplacement privilégié.