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Minton Place 2 Station Rd Bureau 2 720 m² 68 % Loué À vendre Swindon SN1 1DA 2 851 651 € (1 048,40 €/m²) Taux de capitalisation 14,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur un terrain d'angle bien en vue, en face de la gare de Swindon
- 6 km de la M4 J15
- 4 minutes à pied de la gare routière de Swindon
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WAULT de 2 ans, 7 mois jusqu'à l'expiration, 1 an, 11 mois jusqu'à la rupture.
Possibilité de rénovation de bureaux ou de réaménagement résidentiel à moyen terme ; un permis de construire est en place pour convertir l'immeuble de bureaux adjacent en 58 appartements.
Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 11 % et une valeur du capital de 112£ par pied carré, en supposant des coûts d'achat de 6,48 %.
Loué à 8 locataires pour un loyer transitoire total de 384 422£ par an, soit un faible taux de location moyen de 13,06£ par pied carré.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique – D
- Réception
- Local à vélos
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureau est disponible à la location à des conditions à convenir.
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir.
Cet espace de bureau est disponible à la location à des conditions à convenir.
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| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 1A | 60 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 3 | 276 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 1 | 343 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 3 | 179 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 1A
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 3
| Surface |
| 276 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 1
| Surface |
| 343 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 3
| Surface |
| 179 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 1A
| Surface | 60 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est disponible à la location à des conditions à convenir.
2e Ét.-bureau 3
| Surface | 276 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite bureautique est disponible à la location à des conditions à convenir.
3e Ét.-bureau 1
| Surface | 343 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est disponible à la location à des conditions à convenir.
3e Ét.-bureau 3
| Surface | 179 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Présenté par
Minton Place | 2 Station Rd
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