2 Turn-Key Film & Production Studios Portefeuille de industriel/logistique à vendre 2 biens 12 291 016 € Canoga Park, CA

Deux studios de production et de production ultramodernes entièrement opérationnels, un bâtiment loué à 100 % à un locataire de longue date de premier plan, un bâtiment actuellement occupé par son propriétaire qui sera laissé vacant avec des installations entièrement destinées à un nouveau propriétaire-utilisateur ou à un investisseur. Il s'agit d'une opportunité fantastique pour une société de production en pleine croissance ou établie de reprendre un espace existant et de l'agrandir sans avoir à assumer les coûts supplémentaires liés à une construction coûteuse. Deux bâtiments doivent être vendus ensemble.
Le bâtiment 1 est situé au 8911 Independence Avenue, à Canoga Park, en Californie.
L'emplacement actuel de Dream Magic Studios, offrant une opportunité énorme de posséder un studio de cinéma et de production ultramoderne et un campus de bureaux. Cinq studios de cinéma uniques (A, B, C, D et cuisine/salon) conçus pour gérer un large éventail de concepts de projets de presque toutes tailles. Le studio A est doté d'un mur cyclorama à 180 degrés et d'une porte enroulable pour faciliter l'accès aux équipements à grande échelle. La salle de radio insonorisée est entièrement préparée pour enregistrer des podcasts et des projets audio de la plus haute qualité. La salle de projection de films est une configuration de style cinéma avec des sièges à plusieurs niveaux, un écran de visualisation HD et un son surround. 8 zones de climatisation et de chauffage centrales contrôlées indépendamment. Suites exécutives avec toilettes privées. Studio d'enregistrement vocal séparé avec salle de contrôle connectée capable de gérer une multitude de projets audio. Parking privé fermé avec borne de recharge pour voitures électriques, actuellement réparti pour accueillir plus de 30 voitures.
Le bâtiment 2 est situé au 20938 Osborne St, à Canoga Park, en Californie.
Situé à environ 700 mètres du bâtiment 1 se trouve un immense studio de production et de production de 20 000 pieds carrés entièrement sécurisé et fermé avec un locataire très en vue dans le cadre d'un contrat de location à long terme. Le locataire actuel a effectué trop de rénovations pour les mentionner. 3 portes de chargement au niveau du sol avec plus de 18 pieds de hauteur de plafond transparente situées sur un immense terrain plat de 41 000 pieds carrés.