2 buildings, commercial 3 residentials

Opportunité d'investissement de premier ordre au centre-ville de Philadelphie. Découvrez un immeuble de placement lucratif niché au cœur du quartier le plus convoité de Philadelphie. Cette propriété exceptionnelle de 4 unités, composée de deux bâtiments, offre un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Situé dans le couloir animé de South Street, cet établissement bénéficie d'un accès inégalé aux meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles de Philadelphie. L'espace commercial, actuellement disponible à la location à 1 600$ avec un sous-sol complet, représente une opportunité de choix pour diverses entreprises. Deux appartements résidentiels bien entretenus situés au-dessus du 1537 South Street fournissent un flux de revenus locatifs stable. Les deux unités disposent d'une cuisine complète, d'une salle de bains et de parquet. Le 1536 Rodman, un bâtiment séparé composé d'une chambre avec une cuisine complète, une salle de bains, une terrasse extérieure et un sous-sol, offre une flexibilité tant pour la location que pour l'occupation par le propriétaire. Toutes les unités disposent d'une laverie, de salles de bains carrelées mises à jour et de services publics séparés pour plus de commodité. Emplacement accessible à pied : Profitez de la commodité de vivre à quelques pas de la ligne de métro Broad Street, des restaurants de renommée mondiale et des destinations commerçantes. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d'un emplacement privilégié à Philadelphie. Avec son fort potentiel de revenus locatifs et son emplacement privilégié, cet actif est appelé à s'apprécier au fil du temps. Toutes les informations fournies sont considérées comme exactes mais sont sujettes à vérification. Les acheteurs potentiels sont invités à faire preuve de diligence raisonnable. Toutes les présentations doivent envoyer un POF avant la planification avec l'approbation des locataires.